豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワーの売買が仲介料が０円・半額・割引です

2021年04月26日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江東区豊洲５丁目５－１
築年月	2006/09
戸数規模	563戸
新築時売主	清水建設(株)

私が担当します：春日秀典

豊洲シエルタワー
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

豊洲シエルタワー

物件の特徴

豊洲シエルタワーは豊洲駅直結タワーマンション

江東区豊洲の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

豊洲シエルタワーは有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩１分です。平成１８年築、４０階建てタワーマンションです。

オートロック完備です。24時間有人管理です。ペット飼育可です。

豊洲シエルタワーはショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」まで徒歩5分です。建物内にスーパー、コンビニ、カフェ、レストランなどの複数のショップが入っています。

江東区豊洲５丁目の住所
有楽町線「豊洲」駅徒歩1分
江東区立豊洲西小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
商業の用途地域
清水建設・巴建設共同企業体が施工、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都江東区豊洲５丁目５－１
交通	有楽町線　豊洲駅　徒歩1分
築年	2006/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　40階建て　総戸数563戸
新築時売主	清水建設(株)
施工	清水建設・巴建設共同企業体
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価	386.10

外観・共用部の画像

豊洲シエルタワーは平成18年築、地上40階建てのタワーマンションです。豊洲駅に直結しています。

建物内にスーパーマーケットや、レストラン、カフェ、クリニックなどが入っているのでとても便利です。

ロビーです。

ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」まで徒歩5分です。映画館も入っています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年09月築なので、2024年4月の時点で築 17年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/4	4階	約72㎡	＠131.28	＠121.9	＠88.7	豊洲シエルタワー	9480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区豊洲５丁目５－１

学校区

小学校：江東区立豊洲西小学校(5分)

中学校：江東区立深川第五中学校(5分)

豊洲エリアのご紹介

江東区豊洲について

江東区豊洲は工場、新東京火力発電所などのほかに、各種物流倉庫が立地し、これらの従業員向けの商店・社宅等もあるという工業色が強い地域性でした

1990年代以降、住宅地や商業地への移行が進みました。大規模な高層オフィスビルの建設も進み、日々街の風景が変わっていくという状況が続いています。都心に近いという立地条件の良さもあり人気の住宅地で、高級志向のタワーマンションが林立するようになりました。

小・中学校の学区について

	番地	小学校	中学校
豊洲一丁目	全域	江東区立豊洲北小学校	江東区立深川第五中学校
豊洲二丁目	全域
豊洲三丁目	全域
豊洲四丁目	全域	江東区立豊洲小学校
豊洲五丁目	全域	江東区立豊洲西小学校
豊洲六丁目	全域	江東区立豊洲西小学校	江東区立有明西学園