豊洲シエルタワーの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
豊洲駅直結タワーマンション。築19年7か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている豊洲シエルタワーが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

豊洲シエルタワーの解説

代表・春日秀典
豊洲シエルタワーのレビュー
物件画像
豊洲シエルタワーは有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩1分です。平成18年築、40階建てタワーマンションです。
オートロック完備です。24時間有人管理です。ペット飼育可です。
豊洲シエルタワーはショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」まで徒歩5分です。建物内にスーパー、コンビニ、カフェ、レストランなどの複数のショップが入っています。
- 江東区豊洲5丁目の住所
- 有楽町線「豊洲」駅徒歩1分
- 江東区立豊洲西小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 清水建設・巴建設共同企業体が施工、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理を担当(大手)
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託(常駐)管理。
災害・耐震
2006/09築で、 総戸数563戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下1階付40階建て。
2026年4月の時点で 築 20年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目5-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 豊洲駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 2006/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 40階建て 総戸数563戸 | ||
| 新築時売主 | 清水建設(株) | ||
| 施工 | 清水建設・巴建設共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 管理費単価 | 386.10 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 32階 | 約73㎡ | @232.09 | @222.8 | @163.9 | |
| 2025/9 | 35階 | 約73㎡ | @211.73 | @202.4 | @148.7 | |
| 2025/8 | 35階 | 約73㎡ | @218.56 | @209.2 | @153.8 | |
| 2025/4 | 35階 | 約73㎡ | @225.26 | @215.9 | @158.8 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
江東区豊洲5丁目5-1
学校区
小学校:江東区立豊洲西小学校(5分)
中学校:江東区立深川第五中学校(5分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB 16980万円 11階 3
Wコンフォートタワーズ イースト 18800万円 46階 4
イトーピア音羽 6480万円 5階 1
カーサ要町 8980万円 9階 2
アイ・マークタワー 13490万円 18階 2
ダイアパレス文京 11480万円 3階 2
ライオンズマンション月島第2 10990万円 8階 3
ライオンズマンション平和台第3 5490万円 4階 3
エクセル立教前 8999万円 3階 2
ファミール浜園 8499万円 10階 3
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 14580万円 38階 1
メゾン文京関口Ⅱ 6980万円 9階 1
プラザ江戸川橋 9999万円 7階 3
菱和パレス目白台グラーサ 13500万円 9階 3
トゥールロワイヤル池袋要町 10999万円 5階 3
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
豊洲と同じ町内のマンションを調べよう
豊洲のマンションカタログの詳細はこちらです。
- パークホームズ豊洲ザレジデンス
- シティタワーズ豊洲ザツイン
- スカイズタワー&ガーデン
- グランアルト豊洲
- メトロコープ第1豊洲
- アーバンドックパークシティ豊洲
- アイキャナルメイツ豊洲
- 豊洲ハイツ
- キャナルワーフタワーズ
- シティタワーズ豊洲ザシンボル
- オーベルグランディオベイフロント
- オークプレイス豊洲
- エンゼルハイム豊洲
- シティコープ豊洲
- 豊洲ハイライズ
- 藤和シティホームズ豊洲
- スターコート豊洲
- メトロコープ第2豊洲
- 東京フロントコート
- スカイシティ豊洲ベイサイドタワー
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 江東区
- 有明
- 石島
- 海辺
- 永代
- 枝川
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 亀戸
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新木場
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 常盤
- 富岡
- 東砂
- 平野
- 深川
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
- 夢の島
- 若洲
- 千石
豊洲で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。