東京フロントコート
物件の特徴
東京フロントコートは総敷地面積27,000㎡、アーバンリゾートのような便利なのある街のようなマンション
江東区 豊洲の駅至近の立地の大規模マンションです。
まとめ
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの２線が利用できる豊洲駅が徒歩４分です。アクセスは良好です。総敷地面積27,000㎡あまりで、全7棟と大きな街ともいえる配棟です。総戸数981戸となっています。
各建物に取り囲まれるように大型公園ともいえるような中庭になっています。駐車場は997台が平置きにて確保されています。カフェ、ゲストルーム、コンディショニングルームがあります。フロントサービスも充実しています。
建物の北東側には運河があり、水辺も感じられるロケーションです。
豊洲駅の周辺には飲食店も充実していて、特に困ることはないでしょう。道路を挟んだ物件の目の前には大型モール「スーパービバホーム」があり、ホームセンターのほか、生鮮品、書店などが入居しています。この建物内にも、複数のクリニックと薬局が建物の道路付けに近いところに出ています。
- 江東区豊洲４丁目の住所
- 有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
- 豊洲小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- （株）東京建物が旧分譲を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKです。
物件概要
外観・共用部の画像
東京フロントコートは総戸数全９５１の大規模マンションです。敷地内は7棟のマンションで構成され、それぞれ、アクアウイング、エバーグリーンウイング、フォレストウイング、グローウイング、デッキウイング、キャナルウイング、ブロッサムウイングと称しています。
駅から４分とさほど離れているわけではありません。アプローチとなる道路には、スーパービバホーム豊洲店という大型ショッピングモールがあります。
テナントさんを列記すると、文化堂（スーパーマーケット：平日 10：00～23：00、日 9：00～23：00）、くまざわ書店（10：00～22：00）、マツモトキヨシ（10：00～23：00）、サイゼリヤ（11：00～23：00）、はま寿司（11：00～22：00）、ＴＫチルドレンズファーム豊洲校（平日・土7：30～20：30 日・祝 休業）、ファーストキッチン（10:00～22:00）、メガネスーパー（10：00～21：00）、CROCEED（靴：10：00～21：00）、HONEYS（レディースファッション：10：00～21：00）、ノジマ（パソコン・AV・家電・ケイタイ：10：00～21：00）などが入店されています（⇒テナント案内。）
マンションのメインエントランスの前にはコンビニもあります。
東京フロントコートのメインエントランスです。道路から少し後退した公開空地を形成しています。写真ではわかりませんが、居住者の皆さんが多数往来しています。このエントランスの先にフロントがあります。
メインエントランスのアプローチに医療系を中心とした出店があります。
東京フロントコートにある医療関連の看板もありました。
メインエントランス脇にあるアクアウイング。マンションが巨大なので一枚に入らず申し訳ありません。
アクアウイング
この写真はブロッサムウイング向けのサブエントランスになります。
ブロッサムウイングの中層階から見たグローウイング（左）、フォレストウイング（右）の建物裏側（共用廊下側）の様子。
キャナルウイング、デッキウイングの裏側には運河があります。
デッキウイング中層階からみた豊洲運河の様子です。
運河ゾーンにも立ち入ることができるようです。お散歩コースには最適ですね。
キャナルウイングのサブエントランスです。
ブロッサムウイングの中層階からキャナルウイングの威容をみています。
キャナルウウイングを運河側から見た様子です。
中庭からデッキウイングの威容をみています。
敷地の南東にある公道に面したエントランスがキャナルエントランスです。公道から見たデッキウイング、キャナルウイングの外観です。
キャナルエントランス内部です。
同様にキャナルエントランス前の公道からみたグローウイングです。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年10月築なので、2024年4月の時点で築 18年6か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去３年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 65.75m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 専有面積
- 65.75㎡
- バルコニー
- 11.2㎡
- 管理費
- 7700円
- 修繕積立金
- 10130円
・「東京フロントコート」は総戸数981戸ビッグコミュニティです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】東京フロントコート4階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江東区豊洲４丁目９－１３
学校区
小学校：江東区立豊洲小学校(5分)
中学校：江東区立深川第五中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 豊洲四丁目店 4分
- ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店 4分
- 生活彩家 豊洲センタービル店 5分
- セブンイレブン 豊洲店 3分
- ローソン メトロス豊洲店 5分
SuperMarket,etc
- 文化堂豊洲店 3分
- サカガミグランルパ豊洲店 6分
- たつみチェーン豊洲店 3分
Medical
- たけうちこどもクリニック 2分
- フロントコート歯科クリニック 2分
- 豊洲やまもと眼科 3分
- 豊洲医院 2分
Kindergarten
- 豊洲保育園 3分
- 日生豊洲駅前保育園ひびき 5分
- ライフサポートゆらりん豊洲保育園 6分
Bank
- 東京ベイ信用金庫豊洲支店 5分
- みずほ銀行 豊洲支店 5分
- 株式会社イオン銀行 3分
- りそな銀行 豊洲支店 分
Parks
参考情報
著名マンションブロガー"のらえもん"さんによる、マンションレポートです。
東京フロントコート
