グランアルト豊洲

グランアルト豊洲の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区豊洲5丁目6-45
築年月2001/07
戸数規模293戸
新築時売主(株)大京・住友不動産(株)

グランアルト豊洲

物件の特徴

グランアルト豊洲は駅徒歩4分の好立地

江東区 豊洲の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

グランアルト豊洲は有楽町線他「豊洲」駅徒歩4分です。平成13年築、20階建てのマンションです。

フロントサービス、ゲストルーム、キッズルーム、ビュートップテラス等充実しています。オートロックあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グランアルト豊洲は徒歩4分に「ライフ豊洲店」があります。

物件概要

所在地
東京都江東区豊洲5丁目6-45
交通有楽町線 豊洲駅 徒歩4分 
   
築年2001/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  20階建て 総戸数293戸
新築時売主(株)大京・住友不動産(株)
施工東洋建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価423.52

外観・共用部の画像

グランアルト豊洲1
グランアルト豊洲は平成13年築、20階建てのマンションです。

グランアルト豊洲2
晴海通りに面した立地です。

グランアルト豊洲9
フロントサービス付き、管理体制の良いマンションです。

ライフ豊洲店
徒歩4分に「ライフ豊洲店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年07月築なので、2024年3月の時点で築 22年8か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/314階 約58㎡ @118.94 @108.7 @78.6 グランアルト豊洲6990万円
2023/214階 約58㎡ @123.87 @113.6 @82.2 グランアルト豊洲7280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 14階 / 58.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
14階
間取り
2LDK
専有面積
58.77㎡
バルコニー
12.69㎡
管理費
10200円
修繕積立金
14690円

・「グランアルト豊洲」は日当り眺望良好・14階3方角部屋・東南向きワイドバルコニーです。
・内装はリノベーションです。

グランアルト豊洲1409間取図
【間取図】グランアルト豊洲14階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

江東区豊洲5丁目6-45

学校区

小学校:江東区立豊洲西小学校(6分)

中学校:江東区立深川第五中学校(3分)

豊洲エリアのご紹介

江東区豊洲について

豊洲のタワー
江東区豊洲は工場、新東京火力発電所などのほかに、各種物流倉庫が立地し、これらの従業員向けの商店・社宅等もあるという工業色が強い地域性でした

1990年代以降、住宅地や商業地への移行が進みました。大規模な高層オフィスビルの建設も進み、日々街の風景が変わっていくという状況が続いています。都心に近いという立地条件の良さもあり人気の住宅地で、高級志向のタワーマンションが林立するようになりました。

小・中学校の学区について

番地 小学校 中学校
豊洲一丁目 全域 江東区立豊洲北小学校 江東区立深川第五中学校
豊洲二丁目 全域
豊洲三丁目 全域
豊洲四丁目 全域 江東区立豊洲小学校
豊洲五丁目 全域 江東区立豊洲西小学校
豊洲六丁目 全域 江東区立有明西学園

豊洲のマンションカタログ

当社サイト内の豊洲の販売物件情報(グランアルト豊洲の周辺)もぜひご覧ください。豊洲の中古マンション(グランアルト豊洲の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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