ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
投稿 更新
所在地 | 港区西麻布3丁目8-4 |
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築年月 | 2000/01 |
戸数規模 | 54戸 |
新築時売主 | 丸紅株式会社 |
私が担当します:春日秀典
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
物件の特徴
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは日比谷線「広尾」駅徒歩9分、大江戸線他「六本木」駅徒歩12分平成12年築、14階建てのマンションです。
オートロック完備しています。平成24年に大規模修繕工事、令和2年にエレベーター補修工事実施しました。ペット飼育可です。管理体制は良好です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは徒歩3分に「有栖川宮記念公園」があります。徒歩7分に「六本木ヒルズ」があります。
物件概要
所在地 | 東京都港区西麻布3丁目8-4 | ||
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交通 | 日比谷線 広尾駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分 日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩12分 | ||
築年 | 2000/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数54戸 | ||
新築時売主 | 丸紅株式会社 | ||
施工 | 北野建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
管理費単価 | 485.40 |
外観・共用部の画像
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは平成12年築、14階建てのマンションです。
テレ朝通り沿いの高台に立地し、広尾駅、麻布十番駅、六本木駅が利用可です。有栖川公園、六本木ヒルズも徒歩圏内です。
エントランスです。
丸紅(株)旧分譲の管理の行き届いたマンションです。
徒歩3分に「有栖川宮記念公園」があります。
徒歩7分に「六本木ヒルズ」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年01月築なので、2024年3月の時点で築 24年2か月となります。
ハザード情報
港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/2 | 6階 | 約79㎡ | @200.73 | @191.7 | @140.9 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 15990万円 |
2023/1 | 6階 | 約79㎡ | @207 | @198 | @145.5 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 16490万円 |
2023/1 | 6階 | 約79㎡ | @213.28 | @204.3 | @150.2 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 16990万円 |
2022/11 | 6階 | 約79㎡ | @220.81 | @211.8 | @155.8 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 17590万円 |
2022/1 | 8階 | 約72㎡ | @184.83 | @175.5 | @128.7 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 13480万円 |
2020/12 | 11階 | 約71㎡ | @187.85 | @178.4 | @130.9 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 13480万円 |
2020/10 | 11階 | 約71㎡ | @192.31 | @182.9 | @134.2 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 13800万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 72.93m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 72.93㎡
- バルコニー
- 8.62㎡
- 管理費
- 12900円
- 修繕積立金
- 22500円
・「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」は南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
港区西麻布3丁目8-4
学校区
小学校:港区立笄小学校(4分)
中学校:港区立高陵中学校(10分)