ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区西麻布3丁目8-4
築年月2000/01
戸数規模54戸
新築時売主丸紅株式会社

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

物件の特徴

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューはテレ朝通り沿いの高台立地

港区 西麻布の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは日比谷線「広尾」駅徒歩9分、大江戸線他「六本木」駅徒歩12分平成12年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備しています。平成24年に大規模修繕工事、令和2年にエレベーター補修工事実施しました。ペット飼育可です。管理体制は良好です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは徒歩3分に「有栖川宮記念公園」があります。徒歩7分に「六本木ヒルズ」があります。

物件概要

所在地
東京都港区西麻布3丁目8-4
交通日比谷線 広尾駅 徒歩9分 
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩14分 
日比谷線・大江戸線「六本木」駅徒歩12分
築年2000/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数54戸
新築時売主丸紅株式会社
施工北野建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ
管理費単価485.40

外観・共用部の画像

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー外観2
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューは平成12年築、14階建てのマンションです。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー外観1

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー外観5

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューエントランス
テレ朝通り沿いの高台に立地し、広尾駅、麻布十番駅、六本木駅が利用可です。有栖川公園、六本木ヒルズも徒歩圏内です。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューエントランス3
エントランスです。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューエントランス4

ファミールグラン西麻布パークアヴェニューエントランス1
丸紅(株)旧分譲の管理の行き届いたマンションです。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー共用部1

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー共用部4

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー共用部3

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー共用部2

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー共用部3

有栖川宮記念公園600
徒歩3分に「有栖川宮記念公園」があります。

六本木ヒルズ3
徒歩7分に「六本木ヒルズ」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年01月築なので、2024年3月の時点で築 24年2か月となります。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/26階 約79㎡ @200.73 @191.7 @140.9 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー15990万円
2023/16階 約79㎡ @207 @198 @145.5 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー16490万円
2023/16階 約79㎡ @213.28 @204.3 @150.2 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー16990万円
2022/116階 約79㎡ @220.81 @211.8 @155.8 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー17590万円
2022/18階 約72㎡ @184.83 @175.5 @128.7 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー13480万円
2020/1211階 約71㎡ @187.85 @178.4 @130.9 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー13480万円
2020/1011階 約71㎡ @192.31 @182.9 @134.2 ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー13800万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 72.93m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2SLDK
専有面積
72.93㎡
バルコニー
8.62㎡
管理費
12900円
修繕積立金
22500円

・「ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー」は南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804間取図
【間取図】ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー8階※過去の掲載物件
ファミールグラン西麻布パークアヴェニューファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 洋室ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 キッチンファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 リビング(ダイニング)ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 リビング(ダイニング)ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 バルコニーファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 眺望ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 洋室ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 サービスルームファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 浴室ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 洗面室ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 トイレファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 トイレファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 玄関ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー804 玄関

地図、周辺環境

地図

港区西麻布3丁目8-4

学校区

小学校:港区立笄小学校(4分)

中学校:港区立高陵中学校(10分)

西麻布エリアのご紹介

西麻布のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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