ライオンズマンション西麻布第2

ライオンズマンション西麻布第2の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区西麻布4丁目7-11
築年月1980/05
戸数規模22戸
新築時売主大京観光

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料半額

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1SLDK

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ライオンズマンション西麻布第2

物件の特徴

ライオンズマンション西麻布第2は広尾駅徒歩圏内

港区 西麻布の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西麻布第2は日比谷線「広尾」駅から徒歩6分です。5階建て旧耐震のマンションです。

宅配ボックスがあります。トランクルームがあります。ペット飼育、事務所、民泊不可です。

ライオンズマンション西麻布第2は徒歩5分にベーカリー&レストラン「沢村広尾」があります。

  • 港区西麻布4丁目の住所
  • 日比谷線「広尾」駅徒歩15分
  • 港区立笄小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種中高層の用途地域
  • 大京アステージが管理を担当(大手)

・マンションブランド:ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都港区西麻布4丁目7-11
交通日比谷線 広尾駅 徒歩6分 
   
築年1980/05築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数22戸
新築時売主大京観光
施工三昌建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価624.7

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ1
ライオンズマンション西麻布第2の最寄は広尾駅です。4番出口が利用しやすいと思います。

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ2
駅を出ますと「カフェ&トラットリア ミケランジェロ 広尾」があります。広めのカフェで、広尾エリアにあっては比較的お手頃かもしれません。この日はオープンカフェ営業でした。こちらを右折します。

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ3
右折すると並木道を少しづつ上がっていきます。広尾ガーデンヒルズに通じる道路です。ライオンズマンション西麻布第2も高台に位置しています。

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ5
ボンエルフといいます。坂道なので、下りの自転車が猛スピードでおりてこないように障害を設けているのでしょう。

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ6
坂を上がると広尾ガーデンヒルズが見えます。

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ7
広尾ガーデンヒルズを直進して、行き止まりまで進みます。

ライオンズマンション西麻布第2アプローチ8
こちらを左折すると、ライオンズマンション西麻布第2があります。

ライオンズマンション西麻布第2外観共用部1
ライオンズマンション西麻布第2は5階建てのマンションです。区立高陵中学校に隣接しています。

ライオンズマンション西麻布第2外観1
1階部分は駐車場とエントランスです。

ライオンズマンション西麻布第2外観共用部3
港区立高陵中学校に隣接しています。左は学校の門扉です。

ライオンズマンション西麻布第2外観共用部4
西向きのお部屋は路地に面しています。

ライオンズマンション西麻布第2外観共用部5
エントランスに入ると宅配ボックスがあります。古いマンションですが、エントランスは整然とした印象を受けました。

ライオンズマンション西麻布第2外観共用部6
エントランスを入っての奥、右手にエレベータがあります。

ライオンズマンション西麻布第2外観共用部7
メールボックスはこんな感じです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年05月築なので、2024年4月の時点で築 43年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/44階 約49㎡ @120.2 @109.1 @78.6 ライオンズマンション西麻布第25980万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

港区西麻布4丁目7-11

学校区

小学校:港区立笄小学校(6分)

中学校:港区立高陵中学校(3分)

西麻布エリアのご紹介

西麻布のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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