麻布霞町マンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
麻布霞町マンションは買って大丈夫？
代表・春日秀典
ペット住めるマンション。賑やかな立地の中規模物件です。
麻布霞町マンションの総合評価
電話：03-5809-1630
ロータス不動産なら仲介手数料無料で購入をサポート！ローンや手続きの対応もＯＫ。
麻布霞町マンションの特徴
- 事務所利用可
- ホテルライクな内廊下
- 平成２２年大規模修繕済
- 港区西麻布４丁目の住所
- 日比谷線「六本木」駅徒歩8分。南北線「六本木一丁目」も利用可です
麻布霞町マンションは笄小学校学区内にあります。
・麻布霞町マンションの耐震基準は旧耐震。
・前田建設工業㈱が施工を担当しています（大手）。棟全体はタイプです。
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- 事務所利用可
- ホテルライクな内廊下
- 平成２２年大規模修繕済
- 港区西麻布４丁目の住所
- 日比谷線「六本木」駅徒歩8分。南北線「六本木一丁目」も利用可です
麻布霞町マンションは笄小学校学区内にあります。
・麻布霞町マンションの耐震基準は旧耐震。
・前田建設工業㈱が施工を担当しています（大手）。棟全体はタイプです。
麻布霞町マンションの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 60年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区西麻布４丁目１－１ （地図）
|
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|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 六本木駅 徒歩8分 日比谷線 広尾駅 徒歩9分 乃木坂駅徒歩９分 |
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| 築年 | 1966/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数90戸 | ||
| 新築時売主 | 石田興行 | ||
| 施工 | 前田建設工業 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント㈱ | ||
麻布霞町マンションの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約42㎡ | ＠90.95 | ＠78.8 | ＠55.7 | |
| 2026/3 | 3階 | 約42㎡ | ＠105.84 | ＠93.7 | ＠66.8 | |
| 2026/3 | 3階 | 約42㎡ | ＠82.68 | ＠70.6 | ＠49.5 | |
| 2026/2 | 7階 | 約38㎡ | ＠87.91 | ＠76.2 | ＠53.7 | |
| 2025/8 | 0階 | 約42㎡ | ＠82.68 | ＠70.6 | ＠49.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中の麻布霞町マンション
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。麻布霞町マンションにしても、1966/05と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（レジデンス・ビルディングマネジメント㈱）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
麻布霞町マンションについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ麻布霞町マンションを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。