菱和パレス西麻布

菱和パレス西麻布の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区西麻布4丁目2-6
築年月1999/04
戸数規模56戸
新築時売主株式会社菱和ライフクリエイト

菱和パレス西麻布

物件の特徴

菱和パレス西麻布は2駅利用可

港区 西麻布の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

菱和パレス西麻布は日比谷線「広尾」駅徒歩8分、大江戸線他「六本木」駅徒歩11分です。平成11年築、8階建てのマンションです。

オートロック完備です。平成23年に大規模修繕工事、平成25年に防犯カメラ取り換え工事、平成26年に駐車場設備改修工事、令和3年にインターホン設備交換工事等の履歴があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

菱和パレス西麻布は徒歩2分に「まいばすけっと西麻布店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区西麻布4丁目2-6
交通日比谷線 広尾駅 徒歩8分 
都営大江戸線 六本木駅 徒歩11分 
築年1999/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数56戸
新築時売主株式会社菱和ライフクリエイト
施工前田建設工業株式会社
土地権利旧法地上
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理費単価442.35

外観・共用部の画像

菱和パレス西麻布外観1
菱和パレス西麻布は平成11年築、8階建てのマンションです。

菱和パレス西麻布エントランス1
オートロック完備で安心です。

まいばすけっと西麻布2
徒歩2分に「まいばすけっと西麻布店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年04月築なので、2024年4月の時点で築 25年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/76階 約60㎡ @136.29 @126.1 @91.6 菱和パレス西麻布8180万円
2023/56階 約60㎡ @139.62 @129.5 @94.1 菱和パレス西麻布8380万円
2023/36階 約60㎡ @141.29 @131.1 @95.3 菱和パレス西麻布8480万円
2023/16階 約60㎡ @142.95 @132.8 @96.6 菱和パレス西麻布8580万円
2022/116階 約60㎡ @144.62 @134.5 @97.8 菱和パレス西麻布8680万円
2022/96階 約60㎡ @147.95 @137.8 @100.3 菱和パレス西麻布8880万円
2022/86階 約60㎡ @151.28 @141.1 @102.8 菱和パレス西麻布9080万円
2022/17階 約93㎡ @139.24 @130.5 @95.4 菱和パレス西麻布12980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 60.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
60.02㎡
バルコニー
4.48㎡
管理費
14800円
修繕積立金
11750円

・「菱和パレス西麻布」は3方角部屋・眺望良好・対面キッチン・ガスオーブンレンジ付きです。
・内装はフルリノベーションです。

菱和パレス西麻布601間取図
【間取図】菱和パレス西麻布6階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

港区西麻布4丁目2-6

学校区

小学校:港区立笄小学校(4分)

中学校:

西麻布エリアのご紹介

西麻布のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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