パークホームズ杉並方南町[仲介手数料無料]
パークホームズ杉並方南町は平成15年築の7階建てです。環七通りから一本入った立地です。
代表・春日秀典
方南町駅から徒歩６分。
築22年4か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パークホームズ杉並方南町を解説します
方南町駅から徒歩６分。
パークホームズ杉並方南町は丸ノ内線「方南町」駅から徒歩６分です。7階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。
パークホームズ杉並方南町は「まいばすけっと 方南町店」まで徒歩5分です。徒歩1分に「ファミリーマート 杉並堀の内店」があります。
- 杉並区堀ノ内２丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩6分
- 杉並区立済美小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- ２種住居の用途地域
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークホームズ
「パークホームズ」は三井不動産のブランドのなかでスタンダードなシリーズ。供給棟数も多いメインシリーズです。
パークホームズのブランドサイト
災害・耐震
2003/01築で、総戸数32戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年5月の時点で築 22年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/2 | 1階 | 約79㎡ | ＠72.84 | ＠63.8 | ＠45.5 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１－３６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2003/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産(株) | ||
| 施工 | 日東大都工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 394.96 | ||
地図、周辺環境
杉並区堀ノ内２丁目１－３６
学校区
小学校：杉並区立済美小学校(9分)
中学校：杉並区立泉南中学校(6分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
堀ノ内と同じ町内のマンションを調べよう
堀ノ内のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ルフォン杉並方南町
- ステージファースト方南町アジールコート
- エルデンシア杉並堀ノ内
- クレストコート杉並方南町
- ライオンズマンション杉並堀ノ内
- モナーク杉並
- 星和東高円寺ハイツ
- レジェンド杉並ガーデン
- 杉並スカイハイツ
- 中銀堀ノ内マンシオン
- ベルコート東高円寺
- ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラス
- ライオンズプラザ方南町
- エスカイア新高円寺
- アトラス杉並方南町
- 方南町ローヤルコーポ
- 明和堀の内マンション
- ルミネ方南町
- パール高円寺
- 日商岩井第２方南町マンション
- ルーブル方南町
- ロイヤル方南町マンション
- コスモ方南町
- ガーデン堀ノ内
- パレドール方南町
- 方南サンハイツ
- パークハイム杉並
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 杉並区
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 今川
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 荻窪
- 上井草
- 上荻
- 上高井戸
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 高井戸東
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 西荻南
- 浜田山
- 方南
- 本天沼
- 松ノ木
- 南荻窪
- 宮前
- 桃井
- 和田
堀ノ内で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
