サンローズ原宿

サンローズ原宿の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

サンローズ原宿は千駄ヶ谷小徒歩3分

渋谷区千駄ヶ谷の落ちついたロケーションの小規模マンションです。

まとめ

サンローズ原宿は、JR山手線の「原宿」駅からは徒歩7分の距離に位置しています。また、副都心線の「北参道」駅からは徒歩6分、千代田線の「明治神宮前」駅からは徒歩9分のアクセスが可能です。

事務所として利用することも可能で、SOHO向けの物件として最適です。

コンビニエンスストアは徒歩1分の場所に「セブン-イレブン原宿外苑店」があります。さらに、スーパーマーケットも徒歩5分の距離に「オーケー千駄ヶ谷店」があります。

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３－１４
交通	ＪＲ山手線　原宿駅　徒歩7分　副都心線　北参道駅　徒歩6分　千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分
築年	1970/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数15戸
新築時売主	寿商事
施工	辰村組
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
管理費単価	355.38

サンローズ原宿は、7階建ての建物です。昭和45年に建てられました。総戸数が7戸しかない、コンパクトなマンションです。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1970年08月築なので、2024年4月の時点で築 53年8か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	2階	約58㎡	＠96.58	＠86.3	＠61.9	サンローズ原宿	5680万円
2023/1	3階	約51㎡	＠102.74	＠91.8	＠65.8	サンローズ原宿	5290万円
2022/12	3階	約51㎡	＠106.62	＠95.7	＠68.7	サンローズ原宿	5490万円
2022/12	3階	約51㎡	＠108.56	＠97.6	＠70.1	サンローズ原宿	5590万円
2022/10	3階	約51㎡	＠112.25	＠101.3	＠72.9	サンローズ原宿	5780万円
2022/9	3階	約51㎡	＠116.14	＠105.2	＠75.8	サンローズ原宿	5980万円