グランシティ目白台

売買仲介手数料が無料・半額

グランシティ目白台

東京都豊島区高田1丁目6-19

副都心線雑司が谷駅 徒歩14分  
都電荒川線 徒歩3分  

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グランシティ目白台は桜の名所・神田川至近

まずはグランシティ目白台の外観やアプローチのご紹介します。

グランシティ目白台アプローチ0-1
グランシティ目白台の最寄りは東西線「早稲田駅」か副都心線「雑司ヶ谷」ですが平坦なので早稲田駅から行くとします。早稲田駅は夏目坂の下にあります。

グランシティ目白台アプローチ0-2
東西線早稲田駅の前の様子です。早稲田通りの交差点です。奥に見せるのが早稲田中学・高校です。早稲田大学系列は多くの中学校・高校がありますが、西早稲田にあるのはこちらです。

グランシティ目白台アプローチ0-3
早稲田通り沿いを歩きます。キャン★ドゥが見えました。

グランシティ目白台アプローチ0-5 引き続き早稲田通り沿いを歩きます。モスバーガーです。学生街なので飲食店は多数です。

グランシティ目白台アプローチ0-6 グランシティ目白台のある早稲田周辺は4万人もいる早大生が中心の学生の街です。しかし、住宅地としても都心にありながら静かな町です。なのでコンビニなどの生活施設にも困りません。

グランシティ目白台アプローチ0-7
早稲田のキッチンおとぼけと松屋です。キッチンおとぼけさんは老舗ですね。何を隠そう小生も早大のOBですが、この店は変わりません。

グランシティ目白台アプローチ0-8
穴八幡さんです。この神社も早稲田の景色を特徴づける神社です。以前は古本市を開催していたりしたのですが、いまもやっているのでしょうか。

グランシティ目白台アプローチ0-9
写真の向こう側に見えるビルが早稲田大学です。ここを右に曲がります。

グランシティ目白台アプローチ2
旧三朝庵のあった角を早稲田大学に向かって進みます。

グランシティ目白台アプローチ6
大隈講堂の脇を過ぎていきます。

グランシティ目白台アプローチ5
学生街らしく書店も健在です。

グランシティ目白台アプローチ4
ペナント屋のオギワラさんの横も過ぎていきます。何年前からあるのでしょうか。

グランシティ目白台アプローチ16
「大隈通り商店街」を抜けてグランド坂下の交差点を過ぎたところ。

グランシティ目白台アプローチ15

グランシティ目白台アプローチ14
新目白通りにあたりますので渡ります。通り沿いのはさくらトラム「早稲田駅」があります。この駅からですとグランシティ目白台は徒歩3分です。

グランシティ目白台アプローチ12

グランシティ目白台アプローチ11
桜並木が美しい神田川を渡ります。

グランシティ目白台アプローチ9
神田川を渡るとこのあたりの街路は住宅街です。

グランシティ目白台アプローチ8
住宅街を入ると角を曲がればすぐのところにあります。

グランシティ目白台外観共用部1
グランシティ目白台は平成13年築、8階建てのマンションです。周辺は静かな住宅街です。近くには神田川が流れていて、春は桜がきれいです。都電荒川線「早稲田」駅が一番近く、早稲田大学も徒歩圏内です。

グランシティ目白台外観共用部6
エントランスは平坦になっています。

グランシティ目白台外観共用部5
1階には駐車場がありますが、いくつかの住戸は専用利用権のある駐車場付きの住戸(駐車場利用料有料)となっています。

グランシティ目白台外観共用部3
静かな住宅エリアの一角にあります。

グランシティ目白台2
共用部です。

グランシティ目白台は都電荒川線「早稲田」駅まで徒歩3分です。平成13年築8階建てマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。

グランシティ目白台は桜の名所神田川の近くです。パン屋さん「神田川ベーカリー」が徒歩1分にあります。徒歩2分にスーパー「ダイエー高田店・イオンフードスタイル」があります。

  • 豊島区高田1丁目の住所
  • 東西線「早稲田」駅徒歩12分
  • 豊島区立高南小学校 900m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 準工業の用途地域

・マンションブランド:グランシティ

グランシティは日本綜合地所(現大和地所レジデンス)のマンションブランドです。

築20年2か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #グランシティ #ビンテージ物件 #フラット35可 #ローン控除可 #中層 #新耐震 #管理費安い  #高田

グランシティ目白台の相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@86.4万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@95.82万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@62.2万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/63階 約70㎡ @95.82 @86.4 @62.2 グランシティ目白台6780万円
2021/32階 約76㎡ @80.91 @71.7 @51.4 グランシティ目白台6180万円
2021/12階 約76㎡ @82.22 @73.1 @52.4 グランシティ目白台6280万円
2019/93階 約76㎡ @82.47 @73.3 @52.5 グランシティ目白台6299万円
2019/83階 約76㎡ @84.84 @75.7 @54.3 グランシティ目白台6480万円
2019/73階 約76㎡ @86.15 @77 @55.3 グランシティ目白台6580万円
2019/53階 約76㎡ @87.46 @78.3 @56.3 グランシティ目白台6680万円

グランシティ目白台の周辺環境

グランシティ目白台は高田1丁目6-19の好立地

地図

学校区 小学校:豊島区立高南小学校(12分) 中学校:豊島区立千登世橋中学校(13分)

物件概要

所在地
交通副都心線 雑司が谷駅 徒歩14分 
築年2001年05月築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数51戸
新築時売主日本綜合地所(株)施工(株)さとうベネック
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社大和地所コミュニティライフ株式会社

高田エリアのご紹介

豊島区高田について

この地域は目白台地と神田川沿いの低地の境目にあたります。そのため坂が多いエリアでもあります。中でものぞき坂は都内で有数の急坂として知られています。

豊島区高田神田川
高田エリアの南側は神田川が流れ、桜並木になっています。

のぞき坂
地域は大地と神田川沿いの低地があります。画質が悪くて恐縮ですが、のぞき坂という割と急な坂です。自動車が通ることができる坂道としては、傾斜・延長距離ともに有数だそうです。この坂はアニメの聖地としても知られています。

ハイツ面影橋アプローチ20
地域の外周は都電荒川線(さくらトラム)が走っています。

グランシティ目白台-神田川2
桜の時期の神田川です。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
高田一丁目 全域 豊島区立高南小学校 豊島区立千登世橋中学校
高田二丁目 全域
高田三丁目 全域

高田エリアのマンション

販売中のマンション

高田の中古マンションカタログ

高田の中古マンション(グランシティ目白台の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

豊島区の情報

豊島区区内のマンションカタログ

カッコ内の数値は登録件数です。

豊島区の災害マップなど

豊島区洪水ハザードマップ
豊島区防災地図

更新
担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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