ニチメン目白ハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅３路線利用可。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているニチメン目白ハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ニチメン目白ハイツの解説
代表・春日秀典
ニチメン目白ハイツのレビュー
物件画像
ニチメン目白ハイツは山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩６分、山手線「目白」駅から徒歩８分です。１０階建ての旧耐震です。
ニチメン目白ハイツは「おとめ山公園」まで徒歩５分です。徒歩４分に「10°CAFÉ」があります。徒歩２分に「オーケーストア 高田馬場店」があります。
- 豊島区高田３丁目の住所
- 山手線「高田馬場」駅徒歩6分
- 豊島区立高南小学校 900m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 東急コミュニティーが管理を担当（大手）
- フロアプランは2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
維持・管理の体制
東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1973/07築で、 総戸数53戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年4月の時点で 築 53年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区高田３丁目３０－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩6分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1973/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | 日綿実業(株) | ||
| 施工 | 大木建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区高田３丁目３０－１４
学校区
小学校：豊島区立高南小学校(12分)
中学校：豊島区立千登世橋中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 目白南店 1分
- セブンイレブン 豊島高田3丁目店 2分
- ローソン 下落合二丁目店 4分
- ファミリーマート 高田馬場二丁目店 4分
- ファミリーマート いずみや高田店 4分
- セブンイレブン7FS学習院大学店 5分
- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 5分
- セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 5分
- 西友 高田馬場店 7分
- 成城石井 高田馬場店 7分
- クイーンズ伊勢丹 目白店 7分
Medical
- 下落合クリニック 2分
- 加藤デンタルクリニック 3分
- ゆみのハートクリニック 3分
- 高田馬場病院 4分
- 片岡デンタルクリニック 4分
- グレースクリニック 4分
- 高田馬場整骨院 5分
- オボクリニック 5分
- 須田内科クリニック 分
- 高田馬場アイクリニック 5分
Kindergarten
- 目白ヶ丘幼稚園 5分
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 5分
- アスク高田馬場保育園 5分
- 新宿区立 戸塚第二幼稚園 6分
- 新宿区立落合第四幼稚園 7分
- 学習院幼稚園 7分
- にじいろ保育園高田馬場西 8分
- おおや幼稚園 8分
- 目白幼稚園 8分
- 学校法人和田実学園 8分
Bank
- 東京信用金庫高田馬場支店 5分
- 東京三協信用金庫本店 5分
- 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 6分
Parks
- 高田第三公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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