高田馬場リハイムは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
高田馬場リハイムは買って大丈夫？
代表・春日秀典
２駅利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
高田馬場リハイムの総合評価
電話：03-5809-1630
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高田馬場リハイムの特徴
高田馬場リハイムは山手線他「高田馬場」駅徒歩４分です。山手線「目白」駅徒歩10分です。昭和57年築、5階建てのマンションです。
エレベーターがあります。オートロックあります。平成22年に大規模修繕工事、平成24年にエレベーターリニューアル工事、平成25年に給水設備改修工事、平成30年にインターホンリニューアル工事実施しました。
耐震基準は要確認で、です。
高田馬場リハイムは徒歩2分に「まいばすけっと 高田馬場駅北店」があります。徒歩2分に「ワイズマート 高田馬場店」があります。
高田馬場リハイムの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 44年 7か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数57戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- エヌケー建物管理(株)
- 新築時売主
- 勧業不動産(株)
- 施工
- 戸田建設(株)
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 管理費単価
- 594.55
- 小学校
- 豊島区立高南小学校(11分)
- 中学校
- 豊島区立千登世橋中学校(9分)
高田馬場リハイムの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠89.71 | ＠78.1 | ＠55.3 | |
| 2023/12 | 2階 | 約36㎡ | ＠83.06 | ＠71 | ＠49.7 | |
| 2023/10 | 2階 | 約36㎡ | ＠88.33 | ＠76.3 | ＠53.6 | |
| 2023/10 | 2階 | 約36㎡ | ＠91.11 | ＠79.1 | ＠55.7 | |
| 2023/7 | 2階 | 約36㎡ | ＠94.17 | ＠82.1 | ＠58 | |
| 2023/6 | 2階 | 約36㎡ | ＠96.67 | ＠84.6 | ＠59.8 |
出典：当社サイト
高田馬場リハイムの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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高田馬場リハイムの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。高田馬場リハイムにしても、1982/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（エヌケー建物管理(株)）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
高田馬場リハイムについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。