ハイツ面影橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
大手スポーツクラブ隣接。築40年6か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ハイツ面影橋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ハイツ面影橋のレビュー
代表・春日秀典
ハイツ面影橋のレビュー
物件画像
ハイツ面影橋は、都電荒川線「面影橋」駅からわずか3分、副都心線「雑司ヶ谷」駅からは8分のアクセスの良い立地に位置しており、神田川に近い静かなエリアで、落ち着いた環境を提供しています。
建物は1985年（昭和60年）に建てられた5階建てのマンションです。直近の大規模修繕工事は2020年（令和2年）に実施され、管理体制は非常に良好です。
エントランスにはオートロックが完備されており、安全性に配慮されています。また、ペットの飼育も可能です。
「スポーツクラブ ルネサンス 早稲田」に隣接しており、徒歩2分の距離には「ファミリーマート 豊島高田一丁目店」があります。さらに、徒歩4分の場所には「よしやセーヌ 目白高田店」もあります。
維持・管理の体制
株式会社東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30000円+消費税円/月
災害・耐震
1985/12築で、 総戸数62戸の 鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2026年6月の時点で 築 41年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
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物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区高田１丁目１９－２４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
副都心線 雑司が谷駅 徒歩8分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分 山手線 「目白」駅 徒歩16分 |
||
| 築年 | 1985/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 西武都市開発株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 464.30 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 2階 | 約45㎡ | ＠113.4 | ＠101.8 | ＠73 | |
| 2025/2 | 2階 | 約45㎡ | ＠115.98 | ＠104.4 | ＠74.9 | |
| 2023/10 | 1階 | 約50㎡ | ＠79.28 | ＠68.2 | ＠48.1 | |
| 2023/9 | 1階 | 約50㎡ | ＠83.27 | ＠72.2 | ＠51.1 | |
| 2023/7 | 5階 | 約42㎡ | ＠99.79 | ＠87.6 | ＠62.3 | |
| 2023/7 | 5階 | 約42㎡ | ＠102.16 | ＠90 | ＠64 | |
| 2023/7 | 5階 | 約42㎡ | ＠102.16 | ＠90 | ＠64 | |
| 2023/7 | 1階 | 約50㎡ | ＠85.26 | ＠74.2 | ＠52.6 | |
| 2023/5 | 1階 | 約50㎡ | ＠89.24 | ＠78.2 | ＠55.6 | |
| 2022/9 | 2階 | 約35㎡ | ＠86.79 | ＠74.6 | ＠52.4 | |
| 2022/8 | 4階 | 約65㎡ | ＠83.93 | ＠74.2 | ＠53 | |
| 2022/7 | 2階 | 約35㎡ | ＠89.6 | ＠77.5 | ＠54.5 | |
| 2022/7 | 4階 | 約65㎡ | ＠88.52 | ＠78.7 | ＠56.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 50.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.2㎡
- バルコニー
- 4.25㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 9670円
・「ハイツ面影橋」は1階部分の角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 65.41m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.41㎡
- バルコニー
- 5.32㎡
- 管理費
- 17820円
- 修繕積立金
- 12550円
・「ハイツ面影橋」は閑静な住環境・オートロック付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区高田１丁目１９－２４
学校区
小学校：豊島区立高南小学校(5分)
中学校：豊島区立千登世橋中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート豊島高田一丁目店 2分
- ポプラ面影橋店 1分
SuperMarket,etc
- よしやセーヌ 4分
- まいばすけっと面影橋東店 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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