ルネス高田馬場の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩3分の好立地。築25年10か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているルネス高田馬場が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ルネス高田馬場のレビュー
代表・春日秀典
ルネス高田馬場のレビュー
物件画像
ルネス高田馬場は山手線他「高田馬場」駅徒歩3分です。山手線「目白」駅徒歩10分です。平成１２年築、7階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成28年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は新耐震で、です。
ルネス高田馬場は徒歩2分に「オーケー 高田馬場店」です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2000/08築で、 総戸数40戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区高田３丁目１４－２６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 2000/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数40戸 | ||
| 新築時売主 | 平和奥田 | ||
| 施工 | 松尾建設 | ||
| 土地権利 | 定期賃借令和32年12月 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 417.79 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 3階 | 約51㎡ | ＠77.35 | ＠66.4 | ＠46.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約51㎡ | ＠79.28 | ＠68.4 | ＠48.3 | |
| 2023/8 | 3階 | 約51㎡ | ＠81.22 | ＠70.3 | ＠49.7 | |
| 2023/7 | 3階 | 約51㎡ | ＠83.15 | ＠72.2 | ＠51.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約51㎡ | ＠85.09 | ＠74.2 | ＠52.6 | |
| 2023/4 | 3階 | 約51㎡ | ＠87.02 | ＠76.1 | ＠54.1 | |
| 2023/3 | 3階 | 約51㎡ | ＠88.96 | ＠78 | ＠55.5 | |
| 2023/2 | 3階 | 約51㎡ | ＠90.89 | ＠80 | ＠57 | |
| 2023/1 | 3階 | 約51㎡ | ＠92.82 | ＠81.9 | ＠58.4 | |
| 2022/12 | 3階 | 約51㎡ | ＠94.76 | ＠83.8 | ＠59.8 | |
| 2022/11 | 3階 | 約51㎡ | ＠96.69 | ＠85.8 | ＠61.3 | |
| 2022/8 | 3階 | 約51㎡ | ＠100.56 | ＠89.6 | ＠64.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 51.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.7㎡
- バルコニー
- 6.74㎡
- 管理費
- 7900円
- 修繕積立金
- 13700円
・「ルネス高田馬場」は床下収納付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区高田３丁目１４－２６
学校区
小学校：豊島区立高南小学校(13分)
中学校：豊島区立千登世橋中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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