グローリオ蘆花公園 テラス棟 306 2LDK
8199万円
58.86㎡ が仲介手数料無料！up
3重オートロックとコンシェルジュ付き、安心のセキュリティが魅力のグローリオ蘆花公園で、快適で安全な大規模マンションライフを。ペット飼育可能で、大切な家族との新生活を始められます。
仲介手数料無料でできますので、252万円ほどオトクになります！
グローリオ蘆花公園
グローリオ蘆花公園 テラス棟 306 2LDK 58.86㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.86m² 壁芯（バルコニー11m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 北西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 14300円 修繕積立金 20600円 （合計 34,900円） | |||
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目１２－１ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 世田谷区立武蔵丘小学校 徒歩10分 世田谷区立烏山中学校 徒歩4分 | |||
日々の暮らしでセキュリティを重視したいあなたに、この物件は最適な選択です。3重オートロックやコンシェルジュ付きという安心の体制が整っており、タワーマンションのようなセキュリティの高さを実感できます。また、総戸数363戸の大規模マンションならではの共用施設も充実しています。
都心へのアクセスも確保しつつ、閑静な環境でゆったりと暮らしたい方におすすめです。最寄りの駅から徒歩圏内でありながら、近隣には公園もあり、穏やかな生活を送ることができます。内装リフォームが完了したばかりの綺麗な部屋で、新しい生活をすぐに始められます。
この物件は、ペットとの暮らしを諦めたくない方にも適しています。飼育細則はありますが、ペットとの新しい生活を始められます。また、駐車場や駐輪場も完備されているため、車や自転車での移動もスムーズです。利便性と安全性を兼ね備えた、理想の住環境が手に入ります。
2025年8月31日時点の売出価格は8199万円でした。
「千歳烏山」「芦花公園」駅が徒歩圏内という機動力に惹かれ、総戸数363戸（全10棟）の大規模レジデンスに足を踏み入れた瞬間、まるでひとつの街を内包するようなスケール感を体感しました。 フィットネスルーム、ラウンジ等の共用部充実に加え、3重オートロックとコンシェルジュ付きの体制が日常を支え、暮らしの質が確実に一段引き上げられていると感じます。
ペットの飼育は可です。 体高50cm・体重10kg以内の犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで飼育可。
築16年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年10月末頃内装完了予定
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
給排水管新規交換(一部既存)
| 交通 |
京王線 芦花公園 徒歩6分 京王線 千歳烏山 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2009/09築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/10/3 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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