ネオコーポ芦花公園

ネオコーポ芦花公園の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区南烏山1丁目16-22
築年月1977/05
戸数規模110戸
新築時売主環境開発

ネオコーポ芦花公園

物件の特徴

ネオコーポ芦花公園は2駅利用可

世田谷区 南烏山の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ネオコーポ芦花公園は京王線「芦花公園」駅徒歩7分、京王線「八幡山」駅徒歩7分です。昭和52年築、9階建てのマンションです。

平成23年に大規模修繕工事、平成24年に防犯カメラ設置、平成26年にエレベーターリニューアル工事実施しました。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は旧耐震です。

ネオコーポ芦花公園は徒歩1分に「スターバックス コーヒー 芦花公園店」があります。徒歩1分に「ローソン 芦花公園店」があります。徒歩7分に「成城石井 芦花公園店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区南烏山1丁目16-22
交通京王線 八幡山駅 徒歩7分 
京王線 芦花公園駅 徒歩7分 
築年1977/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数110戸
新築時売主環境開発
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費単価356.17

外観・共用部の画像

ネオコーポ芦花公園外観1
ネオコーポ芦花公園は昭和52年築、9階建てのマンションです。

ローソン 芦花公園店
徒歩1分に「ローソン 芦花公園店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年05月築なので、2024年4月の時点で築 46年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/47階 約61㎡ @73.04 @63 @44.6 ネオコーポ芦花公園4499万円
2023/37階 約61㎡ @74.66 @64.6 @45.8 ネオコーポ芦花公園4599万円
2023/27階 約61㎡ @77.91 @67.9 @48.2 ネオコーポ芦花公園4799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 61.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
61.6㎡
バルコニー
7.28㎡
管理費
10150円
修繕積立金
11790円

・「ネオコーポ芦花公園」は日当り眺望良好・7階東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。

ネオコーポ芦花公園705間取図
【間取図】ネオコーポ芦花公園7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区南烏山1丁目16-22

学校区

小学校:芦花小学校(9分)

中学校:芦花中学校(3分)

南烏山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南烏山一丁目 全域 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
南烏山二丁目 全域
南烏山三丁目 全域 世田谷区立武蔵丘小学校 世田谷区立烏山中学校
南烏山四丁目 全域 世田谷区立烏山北小学校
南烏山五丁目 1~14番 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
その他 世田谷区立烏山小学校 世田谷区立上祖師谷中学校
南烏山六丁目 1~15番
26~38番
世田谷区立烏山北小学校 世田谷区立烏山中学校
その他 世田谷区立給田小学校 世田谷区立上祖師谷中学校

南烏山のマンションカタログ

当社サイト内の南烏山の販売物件情報(ネオコーポ芦花公園の周辺)もぜひご覧ください。南烏山の中古マンション(ネオコーポ芦花公園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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