セザール巣鴨 603 3LDK 7690万円 62.85㎡が仲介手数料無料！
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7690万円

【間取図】セザール巣鴨603※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

セザール巣鴨603号室は、6階の3方角部屋で眺望良好、全居室収納に加え、2つのウォークインクローゼットを備えた3LDK住戸。2025年6月にフルリフォーム済で、食洗機付きの対面キッチンや浴室乾燥機・追焚機能など最新設備が充実している。

仲介手数料無料でできますので、237万円ほどオトクになります！

セザール巣鴨 603 3LDK 62.85㎡

価格
面積	62.85m²　壁芯（バルコニー5.94m²）
間取	3LDK　6階　西LDK11.0畳　　洋室6.1畳　　洋室5.1畳　　洋室5.0畳
管理費等	管理費 16110円　修繕積立金 13630円　（合計　29,740円）
所在地	東京都豊島区巣鴨４丁目１３－１５
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

6階の3方角部屋で、北西側にバルコニーを設け、開放感と採光・通風を確保した住戸。

隣接住戸が少なく、プライバシーを守りながら、眺望も良好。

洋室3室すべてに収納を設置し、うち2室にはウォークインクローゼットを配置。

大型の衣類や季節用品も収納しやすく、整理整頓しやすい間取り構成。

食洗機と浄水機能付き水栓を備えた対面式システムキッチン。

調理スペースが広く、リビングと一体感のある空間演出が可能。

浴室には乾燥機と追焚き機能を完備し、天候や時間帯を問わず快適なバスタイムを実現。

洗面台・トイレ・洗濯パンなども2025年6月にすべて交換済み。

床・建具・クロス・照明を含むフルリフォーム済で、新築同様の室内コンディション。

玄関には人感センサー付き照明、LDにはダウンライトを設置し、細部まで配慮された内装。

2025年7月13日時点の売出価格は7690万円でした。

「巣鴨地蔵商店街」に面した立地で、下町情緒と日常の便利さが共存するセザール巣鴨は、都電荒川線「庚申塚」駅徒歩1分の好アクセスも魅力。全24戸の中規模マンションで、オートロックや宅配ボックスを備え、落ち着いた環境の中で安心して暮らせる住まいです。

ペットの飼育は可です。犬・猫1住戸2頭まで飼育可。

築27年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション（2025年6月完了）:給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

交通	ＪＲ山手線　巣鴨　徒歩13分　都営三田線　西巣鴨　徒歩9分都電荒川線「庚申塚」駅　徒歩１分、山手線「大塚」駅　徒歩13分
築年	1998/03築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/08/4
状態	売り出し中	取引態様	仲介