セザール第２巣鴨

セザール第２巣鴨の売買が手数料が０円・半額・割引です

2022年01月14日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

セザール第２巣鴨は巣鴨地蔵通り商店街沿い

豊島区巣鴨の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

セザール第二巣鴨は都電荒川線「庚申塚」駅徒歩2分です。山手線「大塚」駅徒歩12分、山手線他「巣鴨」駅徒歩13分です。平成１１年築、8階建てのマンションです。

宅配ボックスあります。平成27年に大規模修繕工事、平成30年に増圧給水装置更新工事、令和1年に屋上防水改修工事・共用照明LED化工事実施しています。

耐震基準は新耐震で、です。

セザール第二巣鴨は「巣鴨地蔵通り商店街」徒歩1分です。

所在地	東京都豊島区巣鴨４丁目３４－１
交通	ＪＲ山手線　巣鴨駅　徒歩13分　ＪＲ山手線　大塚駅　徒歩12分　都電荒川線「庚申塚」駅徒歩2分
築年	1999/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数23戸
新築時売主	㈱セザール
施工	真柄建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	名鉄コミュニティライフ㈱
管理費単価	443.37

セザール第２巣鴨は平成11年築、8階建てのマンションです。

「巣鴨地蔵通り商店街」に面していて「都電荒川線「庚申塚」駅から徒歩2分です。

宅配ボックスもあります。

徒歩5分に「まいばすけっと巣鴨地蔵通り店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年06月築なので、2024年4月の時点で築 24年10か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/8	5階	約58㎡	＠89.9	＠79.6	＠56.9	セザール第二巣鴨	5290万円
2022/7	5階	約58㎡	＠91.6	＠81.3	＠58.2	セザール第二巣鴨	5390万円
2022/6	5階	約58㎡	＠93.13	＠82.9	＠59.3	セザール第二巣鴨	5480万円
2022/6	5階	約58㎡	＠94.83	＠84.6	＠60.6	セザール第二巣鴨	5580万円
2022/3	5階	約58㎡	＠98.23	＠88	＠63.1	セザール第二巣鴨	5780万円
2022/1	8階	約46㎡	＠105.08	＠93.6	＠66.9	セザール第二巣鴨	4880万円