巣鴨コーポビアネーズの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
3駅利用可。賑やかな立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている巣鴨コーポビアネーズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

巣鴨コーポビアネーズの解説

代表・春日秀典
巣鴨コーポビアネーズのレビュー
物件画像
巣鴨コーポビアネーズは三田線「西巣鴨」駅徒歩9分、山手線・三田線「巣鴨」駅徒歩10分です。都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩6分です。昭和55年築、3階建のマンションです。
エレベーターはありません。
耐震基準は旧耐震で、です。
巣鴨コーポビアネーズは徒歩3分に「巣鴨地蔵通り商店街」があります。徒歩2分に「コープみらい ミニコープ巣鴨店」があります。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1980/04築で、 総戸数15戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年5月の時点で 築 46年 1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区巣鴨5丁目9-4
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分 都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩6分 |
||
| 築年 | 1980/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数15戸 | ||
| 新築時売主 | 榮家興業 | ||
| 施工 | サミット | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 304.71 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|
出典:当社サイト
地図、周辺環境
豊島区巣鴨5丁目9-4
学校区
小学校:豊島区立朝日小学校(4分)
中学校:豊島区立巣鴨北中学校(9分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
シティタワー池袋ウエストゲート 11999万円 11階 2
ストーク池袋 5980万円 5階 2
クレストプライムタワー芝 19900万円 19階 2
ヴァントヌーベル代々木 11500万円 7階 1
メゾン田町 11290万円 11階 3
センチュリー巣鴨 6080万円 8階 1
藤和池袋ホームズ 10980万円 4階 3
マンション雅叙苑5号館 4999万円 6階 1
ラ・グラース日暮里 7699万円 4階 2
ペアシティ・ルネッサンス 10480万円 4階 1
ウェルシャン第2池袋 6680万円 7階 1
クレール池袋 8499万円 4階 2
セザール御殿山 6998万円 4階 2
トキワパレス 5780万円 12階 2
日暮里ダイヤモンドマンション 3080万円 7階 1
巣鴨と同じ町内のマンションを調べよう
巣鴨のマンションカタログの詳細はこちらです。
- 藤田マンション
- ネクサス巣鴨
- セザール第2巣鴨
- オープンレジデンシア六義園山手プレイス
- セザール巣鴨
- イーグル巣鴨
- フロール巣鴨
- グローリオタワー巣鴨
- コスモ巣鴨
- 巣鴨日伸ハイツ
- 巣鴨第2SYマンション
- ディアプラザ巣鴨第2
- 東都スカイマンション
- メゾンカタヤマ
- 第3メゾンカタヤマ
- アーバンハイツ巣鴨
- センチュリー巣鴨
- GSハイム巣鴨
- 巣鴨陽光ハイツ
- ドエルトーア
- ライジングプレイス巣鴨
- ローベンハイツ巣鴨
- ハイネス巣鴨
- アクサス巣鴨Sta
- シャトーエスペール
- メゾンデラビル巣鴨
- コスモプレイス巣鴨
- 東洋巣鴨コーポ
- ハイネス第2巣鴨
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
巣鴨で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。