アーバンハイツ巣鴨

アーバンハイツ巣鴨の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区巣鴨1丁目16-2
築年月1985/03
戸数規模257戸
新築時売主山手開発(株)

アーバンハイツ巣鴨

物件の特徴

アーバンハイツ巣鴨は山手線の内側立地

豊島区 巣鴨の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

アーバンハイツ巣鴨B棟は、JR山手線・三田線「巣鴨」駅の南口から徒歩2分に位置し、JR山手線「駒込」駅からは徒歩9分です。施工は大成建設と飛鳥建設(スーパーゼネコン)が行い、信頼できる管理体制が整っています。 A棟とB棟合わせて257戸という大規模なコミュニティが形成されています。

A棟1階にはスーパー「サミットストア巣鴨店」、B棟1階には内科「アーバンハイツクリニック」があります。

アトレヴィ巣鴨が便利

巣鴨駅に直結した駅ビルです。パン屋、惣菜屋、成城石井、無印、カフェ・レストランなどいろいろあります。

物件概要

所在地
東京都豊島区巣鴨1丁目16-2
交通JR山手線 巣鴨駅 徒歩2分 
JR山手線 駒込駅 徒歩9分 
築年1985/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数257戸
新築時売主山手開発(株)
施工大成建設(株)飛鳥建設(株)
土地権利旧法地上権2047/03
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価303.56

外観・共用部の画像

アーバンハイツ巣鴨A棟外観1
アーバンハイツ巣鴨A棟は、1985年(昭和60年)3月築、10階建のマンションです。

アーバンハイツ巣鴨A棟外観2

アーバンハイツ巣鴨A棟外観3

アーバンハイツ巣鴨A棟エントランス1

アーバンハイツ巣鴨A棟エントランス2

アーバンハイツ巣鴨A棟商業施設

アーバンハイツ巣鴨B棟外観1
アーバンハイツ巣鴨はB棟、1988年(昭和63年) 3月築、、10階建てのマンションです。

アーバンハイツ巣鴨B棟外観2

アーバンハイツ巣鴨B棟外観3

アーバンハイツ巣鴨B棟エントランス1

アーバンハイツ巣鴨B棟商業施設

アーバンハイツ巣鴨外観

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年03月築なので、2024年3月の時点で築 39年0か月となります。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/99階 約61㎡ @103.14 @93.1 @67 アーバンハイツ巣鴨B棟6380万円
2023/79階 約61㎡ @104.75 @94.7 @68.2 アーバンハイツ巣鴨B棟6480万円
2023/69階 約61㎡ @106.37 @96.3 @69.4 アーバンハイツ巣鴨B棟6580万円
2023/69階 約65㎡ @101.2 @91.4 @65.9 アーバンハイツ巣鴨 B棟6650万円
2023/65階 約68㎡ @99.57 @90 @64.8 アーバンハイツ巣鴨A棟6780万円
2023/69階 約61㎡ @109.6 @99.6 @71.9 アーバンハイツ巣鴨B棟6780万円
2023/55階 約68㎡ @102.51 @92.9 @67 アーバンハイツ巣鴨A棟6980万円
2023/59階 約61㎡ @96.96 @86.9 @62.4 アーバンハイツ巣鴨B棟5998万円
2023/49階 約61㎡ @99.42 @89.4 @64.3 アーバンハイツ巣鴨B棟6150万円
2023/46階 約61㎡ @96.83 @86.8 @62.3 アーバンハイツ巣鴨B棟5990万円
2023/45階 約68㎡ @105.45 @95.8 @69.2 アーバンハイツ巣鴨A棟7180万円
2023/49階 約61㎡ @112.84 @102.8 @74.3 アーバンハイツ巣鴨B棟6980万円
2023/47階 約61㎡ @100.06 @90 @64.7 アーバンハイツ巣鴨6190万円
2023/36階 約61㎡ @100.06 @90 @64.7 アーバンハイツ巣鴨B棟6190万円
2023/36階 約61㎡ @100.06 @90 @64.7 アーバンハイツ巣鴨B棟6190万円
2023/39階 約61㎡ @100.19 @90.2 @64.8 アーバンハイツ巣鴨B棟6198万円
2023/39階 約65㎡ @106.22 @96.5 @69.6 アーバンハイツ巣鴨 B棟6980万円
2023/39階 約61㎡ @101.81 @91.8 @66 アーバンハイツ巣鴨B棟6298万円
2023/37階 約61㎡ @106.53 @96.5 @69.6 アーバンハイツ巣鴨6590万円
2023/39階 約61㎡ @103.43 @93.4 @67.3 アーバンハイツ巣鴨B棟6398万円
2023/29階 約61㎡ @105.04 @95 @68.5 アーバンハイツ巣鴨B棟6498万円
2023/26階 約61㎡ @101.68 @91.7 @65.9 アーバンハイツ巣鴨B棟6290万円
2023/16階 約61㎡ @104.91 @94.9 @68.4 アーバンハイツ巣鴨B棟6490万円
2023/19階 約61㎡ @107.99 @98 @70.6 アーバンハイツ巣鴨B棟6680万円
2022/126階 約61㎡ @107.99 @98 @70.6 アーバンハイツ巣鴨B棟6680万円
2022/67階 約58㎡ @107.2 @96.9 @69.8 アーバンハイツ巣鴨A棟6280万円
2022/58階 約67㎡ @99.72 @90 @64.9 アーバンハイツ巣鴨 B棟6690万円
2022/57階 約58㎡ @110.62 @100.3 @72.3 アーバンハイツ巣鴨A棟6480万円
2022/38階 約67㎡ @104.19 @94.5 @68.2 アーバンハイツ巣鴨 B棟6990万円
2021/124階 約81㎡ @100.09 @90.9 @65.7 アーバンハイツ巣鴨 B棟8190万円
2021/123階 約67㎡ @96.74 @87.1 @62.6 アーバンハイツ巣鴨 B棟6490万円
2021/75階 約58㎡ @90.04 @79.8 @57 アーバンハイツ巣鴨5280万円
2021/45階 約58㎡ @93.45 @83.2 @59.5 アーバンハイツ巣鴨5480万円
2019/67階 約57㎡ @93.74 @83.4 @59.7 アーバンハイツ巣鴨5380万円
2019/57階 約57㎡ @97.23 @86.9 @62.3 アーバンハイツ巣鴨5580万円
2018/126階 約68㎡ @83.89 @74.3 @53.2 アーバンハイツ巣鴨A棟5780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 61.86m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
61.86㎡
バルコニー
9.17㎡
管理費
14312円
修繕積立金
4397円

・「アーバンハイツ巣鴨B棟」は10階建て3階部分・東南向きバルコニー・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。

アーバンハイツ巣鴨305間取図
【間取図】アーバンハイツ巣鴨3階※過去の掲載物件
アーバンハイツ巣鴨B棟アーバンハイツ巣鴨305 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨305 洋室アーバンハイツ巣鴨305 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨305 洋室アーバンハイツ巣鴨305 キッチンアーバンハイツ巣鴨305 浴室アーバンハイツ巣鴨305 トイレアーバンハイツ巣鴨305 玄関アーバンハイツ巣鴨305 バルコニー

過去掲載物件/ 6階 / 61.86m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
61.86㎡
バルコニー
9.17㎡
管理費
14312円
修繕積立金
4397円

・「アーバンハイツ巣鴨B棟」は日当たり良好・6階南向き・北側窓にはインナーサッシ・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

アーバンハイツ巣鴨602間取図
【間取図】アーバンハイツ巣鴨6階※過去の掲載物件
アーバンハイツ巣鴨305 バルコニーアーバンハイツ巣鴨602 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨602 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨602 洋室アーバンハイツ巣鴨602 洋室アーバンハイツ巣鴨602 洋室アーバンハイツ巣鴨602 インターホンアーバンハイツ巣鴨602 キッチンアーバンハイツ巣鴨602 キッチンアーバンハイツ巣鴨602 洗面室アーバンハイツ巣鴨602 浴室アーバンハイツ巣鴨602 トイレアーバンハイツ巣鴨602 玄関アーバンハイツ巣鴨602 バルコニーアーバンハイツ巣鴨602 眺望

過去掲載物件/ 7階 / 58.58m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2SLDK
専有面積
58.58㎡
バルコニー
8.08㎡
管理費
12760円
修繕積立金
9550円

・「アーバンハイツ巣鴨A棟」はJR「巣鴨」駅徒歩1分・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

アーバンハイツ巣鴨706間取図
【間取図】アーバンハイツ巣鴨7階※過去の掲載物件
アーバンハイツ巣鴨602 眺望アーバンハイツ巣鴨706 浴室アーバンハイツ巣鴨706 トイレアーバンハイツ巣鴨706 玄関アーバンハイツ巣鴨706 キッチンアーバンハイツ巣鴨706 洗面室アーバンハイツ巣鴨706 洋室アーバンハイツ巣鴨706 洋室アーバンハイツ巣鴨706 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨706 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨706 リビング(ダイニング)アーバンハイツ巣鴨706 リビング(ダイニング)

過去掲載物件/ 8階 / 67.09m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
67.09㎡
バルコニー
10.51㎡
管理費
15579円
修繕積立金
4787円

・「アーバンハイツ巣鴨B棟」は巣鴨駅徒歩4分・総戸数147戸・新耐震基準マンション・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

地図、周辺環境

地図

豊島区巣鴨1丁目16-2

学校区

小学校:豊島区立仰高小学校(7分)

中学校:豊島区立駒込中学校(13分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 5分
  • ファミリーマート 巣鴨駅前店 5分
  • ローソン 巣鴨一丁目店 4分
  • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 3分
  • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 7分
  • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 4分
  • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 3分
  • 西友 巣鴨店 2分
  • サミットストア 巣鴨店 2分

Medical

  • スガモ駅前整形外科 3分
  • やまとむら歯科 2分
  • 望クリニック 3分
  • 巣鴨さくらなみき皮膚科 3分

Kindergarten

  • 太陽の子巣鴨駅前保育園 2分
  • ベネッセ千石保育園 7分
  • 大和郷幼稚園 5分

Bank

  • 巣鴨信用金庫 本店営業部 6分
  • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 3分
  • 三井住友銀行 巣鴨支店 6分
  • 巣鴨信用金庫駒込支店 7分

Parks

    巣鴨エリアのご紹介

    巣鴨のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。