ネクサス巣鴨

ネクサス巣鴨の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2022年10月28日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ネクサス巣鴨は山手線大塚歩８分のアクセス良好な地

豊島区巣鴨の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ネクサス巣鴨は山手線他「巣鴨」駅徒歩8分、山手線「大塚」駅徒歩8分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩6分です。平成3年築、5階建てのマンションです。

オートロック付きです。

耐震基準は新耐震です。

ネクサス巣鴨は徒歩3分に「まいばすけっと巣鴨地蔵通り店」があります。徒歩4分に「肉のハナマサ巣鴨店」があります。

所在地	東京都豊島区巣鴨３丁目１３－１０
交通	ＪＲ山手線　大塚駅　徒歩8分　ＪＲ山手線　巣鴨駅　徒歩8分　都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩6分
築年	1991/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数26戸
新築時売主	伊藤忠ハウジング(株)
施工	(株)ナカノコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理費単価	500.62

ネクサス巣鴨は平成3年築、5階建てのマンションです。

エントランスはオートロック付きで安心です。

徒歩3分に「まいばすけっと巣鴨地蔵通り店」があります。

徒歩4分に「肉のハナマサ巣鴨店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年12月築なので、2024年4月の時点で築 32年4か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/3	4階	約48㎡	＠102.22	＠91	＠65	ネクサス巣鴨	4980万円
2023/1	4階	約48㎡	＠106.32	＠95.1	＠68.1	ネクサス巣鴨	5180万円
2022/12	4階	約48㎡	＠108.37	＠97.1	＠69.6	ネクサス巣鴨	5280万円
2022/10	4階	約48㎡	＠112.48	＠101.2	＠72.7	ネクサス巣鴨	5480万円