ワールドパレス椎名町ビシーム 101 1LDK
4680万円
37.89㎡ が仲介手数料無料！up
専用庭とテラスが付いた1階住戸で、東南向きの明るさと開放感を享受できる贅沢なプラン。
2025年6月完了のリフォームにより、省エネ設備や床暖房を備えた快適な住空間へと刷新されている。
仲介手数料無料でできますので、146万円ほどオトクになります！
ワールドパレス椎名町ビシーム
ワールドパレス椎名町ビシーム 101 1LDK 37.89㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 37.89m² 壁芯（バルコニー4.71m²） | |||
| 間取 | 1LDK 1階 南東LDK10.7畳 洋室4.8畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13750円 修繕積立金 18190円 （合計 31,940円） | |||
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎１丁目２４－２ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 豊島区立富士見台小学校 徒歩3分 豊島区立西池袋中学校 徒歩10分 | |||
専用庭付きの開放感と採光
1階ならではの特典として、約9.52㎡の専用庭と4.71㎡のテラスを備え、東南向きで日当たり良好。ガーデニングや朝食のひとときなど、暮らしに「屋外の余白」をもたらす空間。
快適性を追求した最新リフォーム
2025年6月に完了予定のリフォームでは、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレをすべて刷新。フローリングやクロスも全面張替えされ、まるで新築のような空間に。
省エネ設備で家計にも環境にもやさしく
LED照明や節湯水栓、高性能エアコン、保温浴槽など、省エネ仕様が随所に導入済み。内窓も一部新設され、断熱・遮音性能にも配慮されている。
機能性を高める床暖房と収納
約10.7帖のリビングダイニングには床暖房を装備し、冬も快適な住空間を実現。洋室（約4.8帖）にはクローゼットがあり、1LDKでも収納力を確保。
価格と広さのバランス感
2025年6月17日時点の売出価格は4680万円でした。
専用庭使用料 月額950円
駅徒歩3分・全23戸の小規模マンションながら、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラを備えた設備充実の安心仕様が魅力です。
椎名町公園を南に望む立地と、二重床・天井高240cmといった住み心地に配慮された設計が、都市生活者に快適な暮らしを提供します。
ペットの飼育は可です。
築23年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容（令和7年6月23日 完了予定）： キッチン: システムキッチン・W1800 、 浴室: ユニットバス・1317 、 洗面室: シャワー付洗面化粧台・防水パン、 トイレ: 温水洗浄便座付トイレ 、 エアコン: LDに設置 、 共通: 照明器具、建具 、 床: フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ、キッチン) 、 壁天井: クロス貼 、 その他: 床暖房(LD)、室内クリーニング、 省エネ仕様のPOINT: 保温浴槽、節湯水栓、LED照明、高性能エアコン、内窓(一部)
| 交通 |
西武池袋線 椎名町 徒歩3分 有楽町線 要町 徒歩10分 西武池黒線「東長崎」駅 徒歩14分、大江戸線「南長崎」駅 徒歩16分、山手線他「池袋」駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/07/7 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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