アビタシオン南長崎の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
平成6年築。築32年0か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
アビタシオン南長崎の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

アビタシオン南長崎の解説

代表・春日秀典
アビタシオン南長崎のレビュー
物件画像
- オートロック有
- 平成6年築
- 平成25年大規模修繕済
- 豊島区南長崎6丁目の住所
- 西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分
・アビタシオン南長崎の耐震基準は新耐震。
・日本ハウズイングが管理を担当しています(大手)。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1994/04築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2026年4月の時点で 築 32年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区南長崎6丁目8-4
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分 落合南長崎駅徒歩13分 |
||
| 築年 | 1994/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数16戸 | ||
| 施工 | 株式会社野澤工務店、株式会社ナカノコーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約50㎡ | @82.32 | @71.3 | @50.5 | |
| 2026/1 | 5階 | 約50㎡ | @90.25 | @79.2 | @56.4 | |
| 2025/7 | 3階 | 約50㎡ | @66.67 | @55.6 | @38.8 | |
| 2025/5 | 3階 | 約50㎡ | @68.64 | @57.6 | @40.3 | |
| 2025/5 | 3階 | 約50㎡ | @72.98 | @62 | @43.5 | |
| 2025/4 | 3階 | 約50㎡ | @78.5 | @67.5 | @47.6 | |
| 2025/3 | 3階 | 約50㎡ | @92.31 | @81.3 | @57.9 | |
| 2024/12 | 3階 | 約50㎡ | @68.64 | @57.6 | @40.3 | |
| 2024/11 | 3階 | 約50㎡ | @72.58 | @61.6 | @43.2 | |
| 2024/10 | 3階 | 約50㎡ | @78.5 | @67.5 | @47.6 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
豊島区南長崎6丁目8-4
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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