トーア駒込 404 1LDK 4598万円 44.55㎡が仲介手数料無料！
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4598万円

【間取図】トーア駒込マンション404※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

リビングの書棚やガラスパーテーションの書斎スペース、廊下やトイレの本棚など、本と共に暮らす工夫が随所に施された1LDK。キッチンや水回りもすべてリノベーション済みで、開放感あるウォークインクローゼットも備えた機能性と個性が両立する住まい。

仲介手数料無料でできますので、144万円ほどオトクになります！

建物情報
トーア駒込マンション

トーア駒込 404 1LDK 44.55㎡

価格
面積	44.55m²　壁芯（バルコニー7.11m²）
間取	1LDK　4階　東LDK10.6畳　　洋室6.3畳
管理費等	管理費 10700円　修繕積立金 10680円　（合計　21,380円）
所在地	東京都豊島区駒込１丁目10-13
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーション IHコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

空間設計・間取りの特徴

専有面積44.55㎡の1LDKは、ガラスパーテーションで仕切られた書斎スペース付きで、在宅ワークや読書に最適。

洋室と一体化したようなウォークインクローゼットは扉がなく、使い勝手に優れた設計。

リビングには書棚を造作し、本と共に過ごす空間を演出。廊下やトイレにもカウンター棚を設置し、本のある暮らしが叶う。

設備・内装のリノベーション内容

2025年3月にフルリノベーション済みで、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ・洗濯パンなどを一新。

細部に至るまで更新されており、生活のしやすさとデザイン性を両立。

バルコニーと向き

バルコニーは7.11㎡の東向きで、朝日が差し込む心地よい住空間。

価格と個性

2025年5月10日時点の売出価格は4,598万円。本と暮らすための空間設計にこだわった、唯一無二の1LDK。

トーア駒込マンションは、「駒込」駅から徒歩5分、２駅３路線利用可の立地にあり、総戸数139戸のビッグコミュニティとして山手線沿線の実用派層に選ばれています。クラシカルな雰囲気のエントランスを備えた12階建の中層マンションで、周辺には公園やスーパーも揃い、暮らしの利便性と落ち着きが共存する住まいです。

ペットの飼育は不可です。居室のみで飼育する小動物は可。

築47年1か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、温水洗浄便座付便器交換　　、洗濯機用防水パン交換　・・・等

交通	ＪＲ山手線　駒込　徒歩5分　都営三田線　千石　徒歩15分
築年	1978/04築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	514445504520	掲載期限日	2025/05/25
状態	売り出し中	取引態様	仲介