染井コーポの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
山手線２駅利用可。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている染井コーポが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
染井コーポのレビュー
代表・春日秀典
染井コーポのレビュー
物件画像
染井コーポは山手線・三田線「巣鴨」駅から徒歩８分、山手線・南北線「駒込」駅からは徒歩１０分です。昭和４４年築、９階建てのマンションです。
平成２６年に給排水管交換、平成２７年に屋上防水工事、平成３１年に鉄部塗装工事等の修繕履歴があります。ペット飼育可です。
染井コーポは徒歩２分に「染井霊園」があります。徒歩３分に「野田ハートクリニック」があります。
- 豊島区駒込７丁目の住所
- 山手線「巣鴨」駅徒歩10分
- 豊島区立駒込小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 三菱地所コミュニティ㈱が管理を担当（大手）
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1969/05築で、 総戸数37戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 57年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区駒込７丁目１－３０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1969/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 浅沼組 | ||
| 施工 | 浅沼組 | ||
| 土地権利 | 普通賃借権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 3階 | 約56㎡ | ＠49.72 | ＠39.3 | ＠26.7 | |
| 2024/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠51.5 | ＠41 | ＠28.1 | |
| 2024/2 | 3階 | 約56㎡ | ＠53.28 | ＠42.8 | ＠29.4 | |
| 2024/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠55.05 | ＠44.6 | ＠30.7 | |
| 2023/11 | 3階 | 約56㎡ | ＠56.83 | ＠46.4 | ＠32 | |
| 2023/10 | 3階 | 約56㎡ | ＠58.61 | ＠48.1 | ＠33.4 | |
| 2023/9 | 3階 | 約56㎡ | ＠60.38 | ＠49.9 | ＠34.7 | |
| 2023/8 | 3階 | 約56㎡ | ＠62.16 | ＠51.7 | ＠36 | |
| 2023/7 | 3階 | 約56㎡ | ＠63.94 | ＠53.5 | ＠37.3 | |
| 2023/5 | 3階 | 約56㎡ | ＠65.71 | ＠55.2 | ＠38.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区駒込７丁目１－３０
学校区
小学校：豊島区立駒込小学校(6分)
中学校：豊島区立駒込中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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