第2広尾フラワーハイホーム
投稿 更新
所在地 | 渋谷区広尾5丁目25-7 |
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築年月 | 1981/07 |
戸数規模 | 14戸 |
新築時売主 | 長谷部開発㈱ |
私が担当します:春日秀典
第2広尾フラワーハイホーム
物件の特徴
第2広尾フラワーハイホームは日比谷線「広尾」駅徒歩5分、山手線・埼京線・湘南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分です。昭和56年築、8階建てのA棟、10階建てのB棟、8階建てのC棟があります。
夜間オートロックです。
第2広尾フラワーハイホームは目の前に「東京都立広尾病院」があります。スーパーマーケット、カフェなどが入ったショッピングモール広尾プラザ」まで徒歩4分です。
- 渋谷区広尾5丁目の住所
- 日比谷線「広尾」駅徒歩5分
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-7 | ||
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交通 | 日比谷線 広尾駅 徒歩5分 | ||
築年 | 1981/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数14戸 | ||
新築時売主 | 長谷部開発㈱ | ||
施工 | 長谷部建設㈱ | ||
土地権利 | 旧法賃借権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 486.76 |
外観・共用部の画像
第2広尾フラワーハイホームは昭和56年築、A~C棟まであり、明治通りに立地します。
B棟です。
B棟エントランスです。
明治通りの反対側は小さな川を挟んで向かいに都立広尾病院があります。
都立広尾病院は総合病院です。災害医療センターでもあり、屋上にヘリポートがあり救急受け入れを行っている頼もしい病院です。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年07月築なので、2024年3月の時点で築 42年8か月となります。
ハザード情報
渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2021/12 | 6階 | 約68㎡ | @94.81 | @85.2 | @61.3 | 第2広尾フラワーハイホームB棟 | 6499万円 |
2021/11 | 6階 | 約68㎡ | @96.27 | @86.7 | @62.4 | 第2広尾フラワーハイホームB棟 | 6599万円 |
2021/9 | 6階 | 約68㎡ | @97.72 | @88.1 | @63.5 | 第2広尾フラワーハイホームB棟 | 6699万円 |
2021/8 | 6階 | 約68㎡ | @99.18 | @89.6 | @64.6 | 第2広尾フラワーハイホームB棟 | 6799万円 |
2021/7 | 6階 | 約68㎡ | @100.64 | @91.1 | @65.6 | 第2広尾フラワーハイホームB棟 | 6899万円 |
2021/5 | 6階 | 約68㎡ | @102.1 | @92.5 | @66.7 | 第2広尾フラワーハイホームB棟 | 6999万円 |
2019/2 | 8階 | 約51㎡ | @90.8 | @79.9 | @56.9 | 第2広尾フラワーハイホームA棟 | 4699万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 68.55m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.55㎡
- バルコニー
- 8.1㎡
- 管理費
- 19800円
- 修繕積立金
- 13285円
・「第2広尾フラワーハイホームB棟」は広尾駅徒歩5分です。
・68.55㎡の2LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
渋谷区広尾5丁目25-7
学校区
小学校:渋谷区立臨川小学校(7分)
中学校:渋谷区立広尾中学校(19分)
Convenience Store
- セブンイレブン 広尾駅前店 3分
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 3分
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 4分
- サンクス 恵比寿3丁目店 5分
- ローソン 広尾五丁目店 2分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 7分
Medical
- 広尾歯科医院 2分
- 東京都立広尾病院 2分
- サンライズ歯科 広尾 東京 2分
- 飯田歯科医院 1分
Kindergarten
- 南部坂幼稚園 6分
- 太陽の子南麻布保育園 7分
- 渋谷区立臨川幼稚園 7分
Bank
- 株式会社みずほ銀行 広尾支店 6分
- 三井住友銀行 広尾支店 7分
- SMBC信託銀行 広尾支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 5分
Parks
- 広尾公園 2分
- 臨川四季の森 4分