広尾ガーデンヒルズノースヒルの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅歩５分の魅力的なロケーション。築41年11か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
広尾ガーデンヒルズノースヒルの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
広尾ガーデンヒルズノースヒルの解説
代表・春日秀典
広尾ガーデンヒルズノースヒルのレビュー
物件画像
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＬ棟は日比谷線「広尾」駅徒歩５分です。昭和59年築、11階建てのマンションです。
24時間有人管理です。オートロック完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、です。
広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＬ棟は徒歩3分に「日本赤十字社医療センター」があります。徒歩2分に「ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ」があります。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1984/06築で、 総戸数1194戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2026年5月の時点で 築 42年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日比谷線 広尾駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1984/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数1194戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産(株)・他2社 | ||
| 施工 | 清水建設(株)・(株)大林組・大成建設(株)・他3社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 435.78 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約83㎡ | ＠298.83 | ＠289.7 | ＠214 | |
| 2026/4 | 2階 | 約80㎡ | ＠345.96 | ＠336.7 | ＠248.9 | |
| 2025/9 | 2階 | 約80㎡ | ＠370.19 | ＠361 | ＠267 | |
| 2025/7 | 2階 | 約80㎡ | ＠382.61 | ＠373.4 | ＠276.3 | |
| 2025/6 | 3階 | 約77㎡ | ＠320.74 | ＠311.6 | ＠230.2 | |
| 2025/5 | 2階 | 約80㎡ | ＠407.45 | ＠398.2 | ＠294.8 | |
| 2025/4 | 3階 | 約77㎡ | ＠346.61 | ＠337.5 | ＠249.5 | |
| 2025/3 | 3階 | 約77㎡ | ＠359.54 | ＠350.4 | ＠259.1 | |
| 2024/12 | 3階 | 約77㎡ | ＠385.41 | ＠376.3 | ＠278.4 | |
| 2024/11 | 3階 | 約77㎡ | ＠411.28 | ＠402.2 | ＠297.7 | |
| 2023/5 | 6階 | 約96㎡ | ＠286.26 | ＠277.6 | ＠205.1 | |
| 2022/7 | 2階 | 約66㎡ | ＠238.35 | ＠228.6 | ＠168.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 44.58m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.58㎡
- バルコニー
- 3.56㎡
- 管理費
- 10960円
- 修繕積立金
- 8540円
・「広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルＬ棟」は収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
渋谷区広尾４丁目
学校区
小学校：渋谷区立臨川小学校(14分)
中学校：渋谷区立広尾中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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