シティコート広尾

シティコート広尾の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区広尾3丁目15-2
築年月1992/09
戸数規模36戸
新築時売主三井不動産販売(株)

シティコート広尾

物件の特徴

シティコート広尾は地上4階建て

渋谷区 広尾の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

シティコート広尾は、日比谷線の「広尾」駅から徒歩13分、JR山手線・埼京線・城南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅からは徒歩14分の、第一種低層住居専用地域に位置しております。三井不動産販売(最大手の分譲業者)による信頼のおける旧分譲物件で、マンション管理も大手の体制が整っています。エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティに関しても高水準。宅配ボックスが備えられており、不在時にも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育も許可されています。

周辺には徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 渋谷東4丁目店」がありますが、スーパーは徒歩15分の「ライフ渋谷東店」や、駅周辺でのお買物をお勧めします。その他、徒歩4分には「日本赤十字社医療センター」があります。

物件概要

所在地
東京都渋谷区広尾3丁目15-2
交通日比谷線 広尾駅 徒歩13分 
JR山手線 恵比寿駅 徒歩14分 
千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩15分
築年1992/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数36戸
新築時売主三井不動産販売(株)
施工三井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価675.04

外観・共用部の画像

シティコート広尾1
閑静な住宅地にふさわしく、シックな建物です。

シティコート広尾2
中央のゲートは駐車場入口になっています。敷地内の植栽に大きな木が植えられています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年09月築なので、2024年4月の時点で築 31年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/13階 約70㎡ @170.14 @160.7 @117.6 シティコート広尾11990万円
2024/12階 約76㎡ @156.47 @147.3 @107.7 シティコート広尾11990万円
2023/123階 約70㎡ @177.24 @167.8 @122.9 シティコート広尾12490万円
2023/123階 約70㎡ @177.24 @167.8 @122.9 シティコート広尾12490万円
2023/123階 約70㎡ @184.33 @174.9 @128.2 シティコート広尾12990万円
2023/113階 約70㎡ @191.43 @182 @133.4 シティコート広尾13490万円
2023/103階 約70㎡ @197.25 @187.8 @137.8 シティコート広尾13900万円
2023/93階 約70㎡ @211.44 @202 @148.4 シティコート広尾14900万円
2023/92階 約76㎡ @162.99 @153.8 @112.6 シティコート広尾12490万円
2023/82階 約76㎡ @169.52 @160.4 @117.5 シティコート広尾12990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 70.47m² 

所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
70.47㎡
バルコニー
管理費
25790円
修繕積立金
21780円

・「シティコート広尾」は4階建て3階部分・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

シティコート広尾312間取図
【間取図】シティコート広尾3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 2階 / 76.63m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
76.63㎡
バルコニー
管理費
28050円
修繕積立金
23680円

・「シティコート広尾」は4階建て2部分・南向き・キッチンパントリーなど収納充実です。
・内装はリノベーションです。

シティコート広尾209間取図
【間取図】シティコート広尾2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区広尾3丁目15-2

学校区

小学校:渋谷区立広尾小学校(8分)

中学校:渋谷区立広尾中学校(7分)

広尾エリアのご紹介

広尾のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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