シティコート広尾の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
地上4階建て。築33年8か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
シティコート広尾の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
シティコート広尾の解説
代表・春日秀典
シティコート広尾のレビュー
物件画像
シティコート広尾は、日比谷線の「広尾」駅から徒歩13分、ＪＲ山手線・埼京線・城南新宿ライン・日比谷線「恵比寿」駅からは徒歩14分の、第一種低層住居専用地域に位置しております。三井不動産販売（最大手の分譲業者）による信頼のおける旧分譲物件で、マンション管理も大手の体制が整っています。エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティに関しても高水準。宅配ボックスが備えられており、不在時にも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育も許可されています。
周辺には徒歩５分にコンビニ「セブン-イレブン 渋谷東４丁目店」がありますが、スーパーは徒歩15分の「ライフ渋谷東店」や、駅周辺でのお買物をお勧めします。その他、徒歩4分には「日本赤十字社医療センター」があります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1992/09築で、 総戸数36戸の 鉄筋コンクリート地下1階付4階建て。
2026年5月の時点で 築 34年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾３丁目１５－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 広尾駅 徒歩13分 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩14分 千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1992/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 4階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産販売(株) | ||
| 施工 | 三井建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 675.04 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 0階 | 約76㎡ | ＠284.48 | ＠275.3 | ＠203.2 | |
| 2026/3 | 2階 | 約76㎡ | ＠284.48 | ＠275.3 | ＠203.2 | |
| 2025/11 | 3階 | 約70㎡ | ＠282.5 | ＠273 | ＠201.4 | |
| 2025/2 | 1階 | 約124㎡ | ＠198.53 | ＠190.6 | ＠140.4 | |
| 2024/1 | 2階 | 約76㎡ | ＠156.47 | ＠147.3 | ＠107.7 | |
| 2024/1 | 3階 | 約70㎡ | ＠170.14 | ＠160.7 | ＠117.6 | |
| 2023/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠177.24 | ＠167.8 | ＠122.9 | |
| 2023/12 | 3階 | 約70㎡ | ＠184.33 | ＠174.9 | ＠128.2 | |
| 2023/11 | 3階 | 約70㎡ | ＠191.43 | ＠182 | ＠133.4 | |
| 2023/10 | 3階 | 約70㎡ | ＠197.25 | ＠187.8 | ＠137.8 | |
| 2023/9 | 3階 | 約70㎡ | ＠211.44 | ＠202 | ＠148.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約76㎡ | ＠162.99 | ＠153.8 | ＠112.6 | |
| 2023/8 | 2階 | 約76㎡ | ＠169.52 | ＠160.4 | ＠117.5 | |
| 2023/5 | 2階 | 約76㎡ | ＠181.26 | ＠172.1 | ＠126.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 70.47m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.47㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 25790円
- 修繕積立金
- 21780円
・「シティコート広尾」は4階建て３階部分・南西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 76.63m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.63㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 28050円
- 修繕積立金
- 23680円
・「シティコート広尾」は4階建て２部分・南向き・キッチンパントリーなど収納充実です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
渋谷区広尾３丁目１５－２
学校区
小学校：渋谷区立広尾小学校(8分)
中学校：渋谷区立広尾中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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