サンクタス広尾常磐松イーストコートの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
広尾三丁目の閑静な住宅街。築25年1か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサンクタス広尾常磐松イーストコートが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
サンクタス広尾常磐松イーストコートの解説
代表・春日秀典
サンクタス広尾常磐松イーストコートのレビュー
物件画像
サンクタス広尾常磐松イーストコートは銀座線他「表参道」駅から徒歩１２分、山手線他「渋谷」駅から徒歩１７分、日比谷線「広尾」駅からも徒歩１７分です。平成１３年築の５階建てマンションです。
周辺は大使館などが多く、落ち着きがある住環境でありながら、一方で瀟洒なエリアです。学校が多い文教エリアでもあります。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
サンクタス広尾常磐松イーストコートは徒歩３分に魚料理専門ビストロ「シロ」があります。「國學院大學博物館 」が徒歩６分にあります。
- 渋谷区広尾３丁目の住所
- 銀座線「表参道」駅徒歩12分
- 渋谷区立常磐松小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- ２種住居の用途地域
- 大成建設が施工、大和ライフネクストが管理を担当（大手）
・マンションブランド：サンクタス
サンクタスはオリックスのマンションブランドです。
サンクタスのブランドサイト
維持・管理の体制
大和ライフネクストの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2001/04築で、 総戸数33戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 25年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾３丁目１－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 表参道駅 徒歩12分 ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩17分 |
||
| 築年 | 2001/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | オリックスリアルエステート | ||
| 施工 | 大成建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | 410.02 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 2階 | 約73㎡ | ＠164.02 | ＠154.7 | ＠113.2 | |
| 2023/8 | 2階 | 約73㎡ | ＠170.87 | ＠161.5 | ＠118.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約85㎡ | ＠196.74 | ＠187.7 | ＠137.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
渋谷区広尾３丁目１－５
学校区
小学校：渋谷区立常磐松小学校(7分)
中学校：渋谷区立鉢山中学校(19分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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