広尾ガーデンヒルズセンターヒルの売買情報[仲介手数料無料]

徒歩5分の駅近です。築41年4か月の新耐震で、駅至近の立地の物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている広尾ガーデンヒルズセンターヒルが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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広尾ガーデンヒルズセンターヒルの解説

広尾ガーデンヒルズセンターヒルのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.6
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★★☆
築年
★★★☆☆
ブランド感
★★★★★

維持・管理の体制

住友不動産建物サービス㈱の全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き要確認)2460円/月

災害・耐震

1985/01築で、 鉄筋コンクリート地下2階付14階建て。

2026年5月の時点で 築 41年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
交通 日比谷線 広尾駅 徒歩5分 
築年1985/01築
規模・構造 鉄筋コンクリート  地下2階付  14階建て
新築時売主三井不動産㈱ 住友不動産㈱ 他
施工清水建設㈱ 鹿島建設㈱ 他
土地権利所有権
用途地域2種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費単価507.98

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/84階約112㎡@423.16@415@307.6
2025/64階約112㎡@467.42@459.3@340.6
2024/65階約55㎡@304.35@293.8@216.4
2024/55階約55㎡@322.46@311.9@229.9

出典:当社サイト

地図、周辺環境

渋谷区広尾4丁目

仲介手数料が最大無料!
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ロータス不動産での購入の流れ

ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。

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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。

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更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。