セザール上北沢
投稿 更新
所在地 | 世田谷区上北沢4丁目34-15 |
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築年月 | 1984/04 |
戸数規模 | 83戸 |
新築時売主 | ジャパンビル(株) |
私が担当します:春日秀典
セザール上北沢
物件の特徴
セザール上北沢は、京王線「八幡山」駅から徒歩4分、甲州街道沿いのレンガ調タイル貼りのマンションです。2017年(平成29年)には大規模修繕工事や排水管・給水管の更新工事が行われ、長期的修繕計画も策定されており、管理体制もしっかりと整っています。また、エントランスにはオートロックが完備され安心感があります。
徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 八幡山駅北店」、徒歩4分に充実した品揃えのスーパー「オオゼキ八幡山店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目34-15 | ||
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交通 | 京王線 八幡山駅 徒歩4分 京王線 上北沢駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1984/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数83戸 | ||
新築時売主 | ジャパンビル(株) | ||
施工 | 大末建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ホームライフ管理㈱ | ||
管理費単価 | 523.88 |
外観・共用部の画像
セザール上北沢は、1984年(昭和59年)4月築、9階建てのマンションです。甲州街道沿いに立地します。
外観はレンガ調のタイルが特徴的な建物です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年04月築なので、2024年3月の時点で築 39年11か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 3階 | 約40㎡ | @81.17 | @68.7 | @48.1 | セザール上北沢 | 3280万円 |
2022/11 | 2階 | 約40㎡ | @93.33 | @80.9 | @57.2 | セザール上北沢 | 3780万円 |
2022/1 | 3階 | 約40㎡ | @83.46 | @71 | @49.8 | セザール上北沢 | 3380万円 |
2021/11 | 3階 | 約40㎡ | @85.93 | @73.5 | @51.6 | セザール上北沢 | 3480万円 |
2020/11 | 4階 | 約40㎡ | @61.84 | @49.4 | @33.7 | セザール上北沢 | 2499万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 40.41m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 40.41㎡
- バルコニー
- 4.56㎡
- 管理費
- 9330円
- 修繕積立金
- 11840円
・「セザール上北沢」は9階建て3階部分・北東角部屋・インナーサッシ設置・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 40.5m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.5㎡
- バルコニー
- 6.61㎡
- 管理費
- 9350円
- 修繕積立金
- 11860円
・「セザール上北沢」はエントランスオートロック付き・食洗器付きキッチン・ウォークインクローゼットあります。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区上北沢4丁目34-15
学校区
小学校:世田谷区立上北沢小学校(5分)
中学校:世田谷区立緑丘中学校(24分)
Convenience Store
- ローソン 高井戸陸橋店 4分
- ローソン 八幡山三丁目店 4分
- セブンイレブン 上北沢5丁目店 2分
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 八幡山駅前店 4分
- オオゼキ 八幡山店 2分
Medical
- 八幡山米山歯科 3分
- 上高井戸皮フ科 3分
- よしの歯科 3分
- 八幡山Kデンタルクリニック 2分
Kindergarten
- 上北沢保育園 4分
- いずみの園保育園 6分
Bank
- 東日本銀行八幡山支店 2分
- 昭和信用金庫八幡山支店 3分
- 横浜銀行八幡山支店 2分
- 三菱UFJ銀行上北沢支店 9分
- JA東京中央芦花支店 11分