都立家政シティハウス

売買仲介手数料が無料・半額

都立家政シティハウス

東京都練馬区中村南1丁目24-9

西武新宿線都立家政駅 徒歩10分  
   

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都立家政シティハウスは1種低3階建てマンション

まずは都立家政シティハウスの外観やアプローチのご紹介します。


都立家政の駅を出ると、駅前にはマルエツがあります。夜は12時まで営業しているとのことです。


マルエツと同じならびに大丸ピーコックもあります。こちらは23時まで営業。マルエツかピーコックか、その日の気分でどうぞ。


最寄り駅の「都立家政」からは商店街のアプローチです。ご近所の商店街という感じです。


途中、ドラッグストア「セイジョー都立家政店」などもあり便利です。


新青梅街道を渡ります。通りを超えると住宅地エリアに入ります。


コンビニ「サンクス」が目印です。


サンクスの向こうを東に曲がって東進したときの光景です。交通量自体も多くなかったですが、歩車分離されて安全ですね。


物件付近のアプローチは住宅地ですので静かです。


広い緑地も残っています。スポットで緑を感じることもできます。


現地のマンション全体の入り口の様子です。整備された植栽の様子を見ていただけると思います。清掃も行き届いている様子でした。


現地周辺は完全な住宅地ですから、主に2階建ての一戸建ての低層エリアです(マンション自体も3階建てです)。そのため日当たり関係はどのお部屋も良好です。


中村中学校向きの外観です。右手の植栽は中村中学校のものです。


物件の西側は中村中学校です。良い校区と聞きました。

共用部の様子


駐輪場の様子です。


上層階には階段で上がっていただきます(エレベータはありません)


大きな木が植えられています。コミュニティの成長と変化を見守ってきたのでしょう。

都立家政シティハウスは西武新宿線「都立家政」駅から徒歩10分です。3階建ての旧耐震、低層マンションです。

エレベーターはありません。平成23年に大規模修繕工事を行いました。長期修繕計画があり管理体制は良好です。ペット飼育可能です。

都立家政シティハウスは徒歩3分に木々に囲まれたガーデニング&フラワーショップ、カフェ、イタリアンレストランが融合した「ガーデンスクウェア」があります。雰囲気抜群です。「コープみらい中野鷺宮店」が徒歩4分、「サミットストア鷺宮店」が徒歩7分にあります。

  • 練馬区中村南1丁目の住所
  • 西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分
  • 練馬区立中村小学校 650m学区
  • ローン控除可(ただし棟により不可)
  • 1種低層の用途地域
  • 住友不動産が旧分譲、竹中工務店が施工、住友不動産建物サービスが管理を担当(大手)

・マンションブランド:シティハウスシリーズ

最大手の1社の住友不動産のブランドです。シティハウスはメインシリーズで、シティタワーはタワータイプにつけられます。
シティハウスシリーズのブランドサイト

築40年5か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #シティハウスシリーズ #ビンテージ物件 #ローン控除可 #一低専 #低層 #大手の施工 #大手ブランド #駅近  #中村南

都立家政シティハウスの相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@42.2万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@52.33万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@29.1万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2020/82階 約60㎡ @52.33 @42.2 @29.1 都立家政シティハウス3180万円
2020/62階 約60㎡ @54.27 @44.2 @30.5 都立家政シティハウス3298万円
2019/63階 約60㎡ @49.04 @38.9 @26.6 都立家政シティハウス2980万円
2019/43階 約60㎡ @50.68 @40.6 @27.8 都立家政シティハウス3080万円
2019/33階 約60㎡ @52.33 @42.2 @29.1 都立家政シティハウス3180万円
2019/21階 約85㎡ @44.08 @35.1 @24.2 都立家政シティハウス3780万円
2018/123階 約60㎡ @53.97 @43.9 @30.3 都立家政シティハウス3280万円
2018/53階 約88㎡ @42.72 @33.8 @23.2 都立家政シティハウス3780万円

都立家政シティハウスの周辺環境

都立家政シティハウスは中村南1丁目24-9の閑静な立地

地図

学校区 小学校:練馬区立中村小学校(9分) 中学校:練馬区立中村中学校(3分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 中村南店 3分
  • サンクス 都立家政店 5分
  • セブンイレブン 練馬豊玉南店 5分
  • ファミリーマート 中野鷺宮一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 鷺宮店 5分

Medical

  • 塩崎クリニック 5分
  • 秦脳神経外科 5分
  • みしな歯科クリニック 5分
  • 高垣歯科医院 5分
  • 関谷歯科医院 5分
  • もろいクリニック 6分
  • 秋田医院 6分
  • 藤沢内科小児科医院 6分
  • 仁尽整骨鍼療院 6分
  • 松田歯科医院 6分

Kindergarten

  • 豊玉第三保育園 5分
  • 丸山保育園 5分
  • 平和保育園 6分
  • 練馬二葉保育園 6分
  • ふたばクラブ鷺宮保育園 6分
  • 保育ルームぷてぃぱ 6分
  • ワカバ幼稚園 9分
  • 豊玉保育園 9分
  • にじいろ保育園練馬中村 9分
  • まなびの森保育園鷺ノ宮 9分

Bank

  • 西武信用金庫鷺宮支店 8分
  • 西京信用金庫鷺宮支店 10分
  • 東京三協信用金庫鷺宮支店 10分
  • 東京シティ信用金庫野方支店 11分

Parks

    物件概要

    所在地
    交通西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分 
    築年1981年02月築
    規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数22戸
    新築時売主住友不動産施工㈱竹中工務店
    土地権利所有権用途地域1種低層
    管理形態全部委託 巡回管理会社住友不動産建物サービス㈱

    中村南エリアのマンション

    販売中のマンション

    中村南の中古マンションカタログ

    中村南の中古マンション(都立家政シティハウスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    練馬区の情報

    練馬区区内のマンションカタログ

    カッコ内の数値は登録件数です。

    練馬区の災害マップなど

    練馬区浸水ハザードマップ
    練馬区土砂災害ハザードマップ
    練馬区防災地図
    練馬区浸水履歴

    更新
    担当者

    早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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