鷺宮兼六ハイムの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅利用可。閑静な立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
鷺宮兼六ハイムの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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鷺宮兼六ハイムのレビュー
代表・春日秀典
鷺宮兼六ハイムのレビュー
物件画像
鷺宮兼六ハイムは西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分、西武新宿線「鷺宮」駅徒歩13分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩14分です。昭和52年築、3階建てのマンションです。
耐震基準は旧耐震です。
鷺宮兼六ハイムは徒歩1分に「練馬区立中村南公園」があります。徒歩2分に「ファミリーマート 中村南店」があります。徒歩6分に「ina21練馬中村南店」があります。
維持・管理の体制
の全部委託（）管理。
災害・耐震
1977/11築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄筋コンクリート3階建て。
2026年6月の時点で 築 49年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区中村南２丁目23-18
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 都立家政駅 徒歩10分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩14分 西武新宿線「鷺宮」駅徒歩13分 |
||
| 築年 | 1977/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 兼六土地建物 | ||
| 施工 | 三田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 管理会社 | |||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約33㎡ | ＠50.21 | ＠37.8 | ＠24.8 | |
| 2024/7 | 1階 | 約33㎡ | ＠45.77 | ＠33.4 | ＠21.5 | |
| 2024/4 | 1階 | 約33㎡ | ＠48.73 | ＠36.3 | ＠23.7 | |
| 2024/3 | 1階 | 約33㎡ | ＠50.21 | ＠37.8 | ＠24.8 | |
| 2024/2 | 1階 | 約33㎡ | ＠53.16 | ＠40.8 | ＠27 | |
| 2022/8 | 3階 | 約33㎡ | ＠49.35 | ＠36.9 | ＠24.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 33.84m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 33.84㎡
- バルコニー
- 4.56㎡
- 管理費
- 12000円
- 修繕積立金
- 0円
・「鷺宮兼六ハイム」は最上階・南向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区中村南２丁目23-18
学校区
小学校：練馬区立中村小学校(3分)
中学校：練馬区立中村中学校(3分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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