中野鷺ノ宮パーク・ホームズ 113 2SLDK
6598万円
71.38㎡ が仲介手数料無料！up
専用庭とテラスで34.72平米の広々とした屋外空間が魅力、ペットと共に楽しむガーデニングライフを1階住戸で実現しませんか。リノベーションで水回りも一新された、下の階を気にしない快適な新生活をご提案します。
仲介手数料無料でできますので、204万円ほどオトクになります！
2025年11月18日に価格改定しました（改定前：6798万円）
中野鷺ノ宮パークホームズ
中野鷺ノ宮パーク・ホームズ 113 2SLDK 71.38㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.38m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2SLDK 1階 南 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10900円 修繕積立金 17060円 （合計 27,960円） | |||
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８－２７ | |||
| 設備・条件 | ||||
1階住戸のため、お子様の足音や生活音で下の階を気にする必要がなく、のびのびと子育てをしたいファミリーに最適です。専用庭とテラス合わせて約34.72平米の広々とした屋外空間は、水栓も付いており、ガーデニングや外遊びを楽しみたいという要望に応えます。
リビング部分には床暖房が設置されており、寒い冬でも家族団らんの時間を暖かく快適に過ごせます。また、アウトフレーム工法による間取りは、家具の配置がしやすく、生活空間をすっきり整えたいというお客様のニーズに合致します。
ペット飼育可（細則あり）で、大切な家族の一員であるペットとの生活が可能です。生活利便施設が充実した立地にありながら、専用庭付きのゆったりとした空間で、都心での暮らしに安らぎと楽しみをもたらします。
2025/11/10時点の売出価格は6798万円でした。
新青梅街道沿いで「下井草」駅徒歩9分という立地に加えて、オートロックや宅配ボックスなど機能性を装備しながら、日常の動線が静かに整理されている点に、このマンションらしい“都会的な余白”を感じます。少し歩いただけで周辺の生活環境の整い方が実感できる物件で、落ち着きと利便のバランスが心地よいという印象です。
ペットの飼育は可です。 体高50cm以内の犬・猫飼育可。
築25年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025/9/30完了）：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換
| 交通 | 西武新宿線 下井草 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251110000003 | 掲載期限日 | 2025/12/12 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。