中村南パークホームズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
公園に隣接した緑の多い環境。築42年2か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている中村南パークホームズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
中村南パークホームズの解説
代表・春日秀典
中村南パークホームズのレビュー
物件画像
中村南パーク・ホームズは大江戸線・西武線「練馬」駅から徒歩１５分です。西武新宿線「都立家政」駅からも徒歩１５分です。３階建て新耐震基準のマンションです。
中村南パーク・ホームズは「学田公園野球場」に隣接しています。徒歩3分に「星乃珈琲店 練馬中村店」があります。「コープみらい 中野鷺宮店」まで徒歩7分です。徒歩1分に「練馬区立中村南スポーツ交流センター」があります。
- 練馬区中村南１丁目の住所
- 閑静な立地の低層マンション（エレベータはありません）
- 西武池袋線「練馬」駅徒歩14分
- 練馬区立中村小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種低層の用途地域
- 三井不動産が旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1984/03築で、 総戸数31戸の 鉄筋コンクリート3階建て。
2026年5月の時点で 築 42年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区中村南１丁目１－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 練馬駅 徒歩15分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1984/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工 | 三井建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理費単価 | 238.87 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 1階 | 約59㎡ | ＠67.08 | ＠56.9 | ＠40 | |
| 2023/11 | 2階 | 約47㎡ | ＠75.67 | ＠64.3 | ＠45.1 | |
| 2023/7 | 2階 | 約47㎡ | ＠79.9 | ＠68.5 | ＠48.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
練馬区中村南１丁目１－１１
学校区
小学校：練馬区立中村小学校(7分)
中学校：練馬区立中村中学校(6分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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