東建ニューハイツ元加賀

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江東区森下4丁目9-4

都営新宿線菊川駅 徒歩6分  
半蔵門線清澄白河駅 徒歩8分  
大江戸線「森下」駅徒歩12分

仲介手数料無料

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東建ニューハイツ元加賀について

東建ニューハイツ元加賀はどんなマンション?

東建ニューハイツ元加賀は新耐震基準です。

築37年2か月です(2022年11月の時点)。

森下4丁目9-4の好立地。

戸数143戸の大規模。

詳細情報やコメント

  • 新耐震基準
  • 全146戸の大規模マンション
  • 3駅3路線利用可
  • 江東区森下4丁目の住所
  • 都営新宿線「菊川」駅徒歩6分
  • 深川小学校学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • フロアプランは交通です。棟全体はタイプです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ヴェラハイツ元加賀外観2
東建ニューハイツ元加賀は昭和60年築、14階建てのマンションです

東建ニューハイツ元加賀外観1

ヴェラハイツ元加賀外観3
大型マンションですので風格を感じさせます。

東建ニューハイツ元加賀外観4
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアも多く、買い物にも便利です。

東建ニューハイツ元加賀エントランス

ヴェラハイツ元加賀共用部
車路・共用部。

くすりの福太郎森下4丁目店
徒歩2分に「くすりの福太郎森下4丁目店」があります。

マルエツ 菊川店
徒歩5分に「マルエツ 菊川店」があります。

東建ニューハイツ元加賀の物件概要

所在地
交通都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 
築年1985年09月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数143戸
新築時売主東京建物施工大成建設
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ元加賀の相場と売却

東建ニューハイツ元加賀の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。東建ニューハイツ元加賀の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/22階 約66㎡ @84.21 @74.5 @53.3 東建ニューハイツ元加賀5598万円
2022/12階 約66㎡ @85.71 @76 @54.4 東建ニューハイツ元加賀5698万円
2021/112階 約66㎡ @86.94 @77.2 @55.3 東建ニューハイツ元加賀5780万円
2021/108階 約66㎡ @87.09 @77.4 @55.4 東建ニューハイツ元加賀5790万円
2021/98階 約66㎡ @90.1 @80.4 @57.7 東建ニューハイツ元加賀5990万円
2020/105階 約66㎡ @82.58 @72.9 @52 東建ニューハイツ元加賀5490万円
2020/913階 約77㎡ @74.56 @65.4 @46.7 東建ニューハイツ元加賀5780万円
2018/710階 約66㎡ @68.89 @59.2 @41.8 東建ニューハイツ元加賀4580万円
2018/610階 約66㎡ @71.9 @62.2 @44.1 東建ニューハイツ元加賀4780万円

東建ニューハイツ元加賀の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

過去の掲載物件:東建ニューハイツ元加賀

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 66.48m² 

所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
66.48㎡
バルコニー
7.2㎡
管理費
8400円
修繕積立金
15950円

・「東建ニューハイツ元加賀」は食器洗浄機付きカウンターキッチン完備です。
・内装はリノベーションです。

東建ニューハイツ元加賀208間取図
【間取図】東建ニューハイツ元加賀2階※過去の掲載物件

東建ニューハイツ元加賀の周辺環境

住所:江東区森下4丁目9-4

地図

学校区 小学校:江東区立深川小学校(9分) 中学校:江東区立深川第一中学校(2分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江東森下四丁目店 2分
  • セブンイレブン 江東森下4丁目店 3分
  • セブンイレブン 江東白河3丁目店 4分
  • ファミリーマート 江東白河四丁目店 4分
  • ファミリーマート 白河二丁目店 4分
  • デイリーヤマザキ 白河店 5分
  • サンクス 菊川駅前店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツ 菊川店 4分
  • マルエツ 清澄白河店 5分
  • オオゼキ 菊川店 7分

Medical

  • 野木村医院 2分
  • しぶかわ歯科クリニック 2分
  • 藤関歯科医院 3分
  • 株式会社森下介護サービス 3分
  • 中沢内科 3分
  • ひつじ整骨院 4分
  • きしだ歯科クリニック 4分
  • 白河整形外科 4分
  • 菊川内科皮膚科クリニック 4分
  • しらかわ耳鼻咽喉科クリニック 4分

Kindergarten

  • グローバルキッズ深川森下園本園 2分
  • グローバルキッズ森下園 2分
  • さんいく保育園清澄白河 4分
  • 森下保育園 4分
  • 江東区立元加賀幼稚園 4分
  • 子供の村保育園 5分
  • あゆみ保育園 5分
  • アンジェリカ保育園白河園 5分
  • グローバルキッズ清澄白河園 5分
  • 雲柱社神愛保育園 6分

Bank

  • 東京シティ信用金庫菊川支店 3分
  • 東京東信用金庫深川北支店 6分
  • 全国信用協同組合連合会事務集中部 7分

Parks

    江東区の災害マップなど

    江東区水害ハザードマップ(3種類)
    江東区防災マップ

    森下エリアのご紹介

    江東区森下について

    繁華な印象はありませんが、都心にも近接した住宅として、手堅い便利な場所です。以前ご対応させていただいた森下在住のお客様は「秋葉原にも自転車で買い物に行く」とおっしゃってました。たしかに、岩本町までは3駅で苦痛にならない距離感です。

    国技館にも近いため、力士がそこら辺に普通に歩いてたりするという町です。江戸時代には深川神明宮の門前町として栄えてきました。かつてはドヤ街があったそうですが、いまはその印象はありません。現在では周辺と同様の住宅地、商業地となりました。商業地として多くの商店が軒を連ねています。また、カレーパン発祥地だそうです。
    CIMG5423
    町域の東西を新大橋通が貫いています。
    CIMG5452
    街並みはマンションや小規模住宅、小規模ビル・商店などが多くなっています。古くからある町並みで碁盤の目状になっています。都心にも近接しています。

    小中学校区

    丁目 番地 小学校 中学校
    森下一丁目 全域 江東区立八名川小学校 江東区立深川第二中学校
    森下二丁目 全域 江東区立深川小学校 江東区立深川第一中学校
    森下三丁目 全域
    森下四丁目 全域
    森下五丁目 全域

    森下駅

    森下駅は都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れている駅です。南北に連絡ができるようになり急速に利便を高めました。

    森下のマンション

    販売中の物件

    森下エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

    販売中のマンション

    森下の中古マンションカタログ

    森下の中古マンション(東建ニューハイツ元加賀の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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