日神パレステージ三軒茶屋2

日神パレステージ三軒茶屋2の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区上馬2丁目25-5
築年月1999/06
戸数規模60戸
新築時売主日神不動産


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

仲介手数料無料
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会員限定情報
所在階***階
間取り3LDK
専有面積**.**㎡
バルコニー*.**㎡
管理費*****円
修繕積立金*****円

詳しくは物件詳細もご覧ください。

日神パレステージ三軒茶屋2

物件の特徴

日神パレステージ三軒茶屋2は2駅2論利用可

世田谷区 上馬の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

日神パレステージ三軒茶屋Ⅱは、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分、「駒沢大学」駅からは10分、玉川通りに沿いに位置しています。

エントランスはオートロックが完備されており、宅配ボックスも備えられています。犬猫などのペットは飼育不可です。

周辺には、徒歩5分圏内にはコンビニ「ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店」があり、徒歩3分離にはスーパー「マルエツ 中里店」があります。徒歩4分には「世田谷郵便局」もあります。

外観・共用部の画像

日神パレステージ三軒茶屋2外観1
日神パレステージ三軒茶屋Ⅱは、玉川通り沿いの14階建てのマンションです。

地図、周辺環境

地図

世田谷区上馬2丁目25-5

学校区

小学校:三軒茶屋小学校(6分)

中学校:駒沢中学校(17分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年06月築なので、2024年2月の時点で築 24年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥43,234,135(2020-06-30時点)、戸あたり¥720,569円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
駐車場排水ポンプ交換・消防設備改修工事2020年実施
煙感知器交換・スプリンクラー設備改修工事2019年実施
スプリンクラー設備改修工事2018年実施
消防設備改修工事2017年実施
機械式駐車場設備変更工事2015年実施
給水ポンプ交換工事2014年実施
NTT東日本ファイバーインターネット設備導入2012年実施
屋上防水工事2011年実施
共用部非常用照明バッテリー交換・マンション裏口扉改修工事2010年実施
共用部鉄部塗装工事2009年実施
共用部鉄部塗装工事2007年実施
防犯カメラ・センサーライト設置・増圧給水設備修繕工事2006年実施
湧水排水ポンプ交換工事2005年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/113階 約82㎡ @69.99 @60.9 @43.3 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ5799万円
2023/1213階 約82㎡ @69.99 @60.9 @43.3 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ5799万円
2023/1113階 約82㎡ @71.09 @62 @44.2 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ5890万円
2023/111階 約82㎡ @71.82 @62.7 @44.7 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ5950万円
2023/1013階 約82㎡ @72.18 @63.1 @45 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ5980万円
2023/913階 約82㎡ @72.41 @63.3 @45.1 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ5999万円
2023/612階 約82㎡ @82.06 @72.9 @52.3 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ6799万円
2023/412階 約82㎡ @84.48 @75.4 @54.1 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ6999万円
2023/212階 約82㎡ @88.1 @79 @56.8 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7299万円
2022/812階 約82㎡ @91.72 @82.6 @59.5 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7599万円
2022/812階 約82㎡ @91.72 @82.6 @59.5 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7599万円
2022/712階 約82㎡ @90.51 @81.4 @58.6 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7499万円
2022/612階 約82㎡ @94.13 @85 @61.3 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7799万円
2022/512階 約82㎡ @90.51 @81.4 @58.6 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7499万円
2022/412階 約82㎡ @92.93 @83.8 @60.4 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7699万円
2022/312階 約82㎡ @96.55 @87.4 @63.1 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ7999万円
2022/312階 約82㎡ @100.17 @91 @65.8 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ8299万円
2022/112階 約82㎡ @102.58 @93.5 @67.6 日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ8499万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

物件概要

所在地
東京都世田谷区上馬2丁目25-5
交通東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 
築年1999/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数60戸
新築時売主日神不動産
施工塩田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日神管財株式会社
管理費単価1,013.76
  • ビンテージ物件
  •  
  • フラット35可
  •  
  • ローン控除可
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 日神パレステージ・デュオステージ
  •  

上馬エリアのご紹介

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