セントヒルズ三軒茶屋

セントヒルズ三軒茶屋の売買が手数料が無料・半額・割引です

2023年05月17日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区上馬２丁目２２－２
築年月	1985/01
戸数規模	65戸
新築時売主	香陵商事

私が担当します：春日秀典

セントヒルズ三軒茶屋
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

セントヒルズ三軒茶屋

物件の特徴

セントヒルズ三軒茶屋は２駅徒歩圏内

世田谷区上馬の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

セントヒルズ三軒茶屋は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅からは徒歩10分という便利な立地に位置しています。

駒沢大学駅周辺には飲食店やドラッグストア、スーパーなどがあり、こじんまりとしてますが必要なものが揃っています。

三軒茶屋は若者のみならず中高年にも住みやすい街として非常に人気が高いエリアです。東急東横線の三軒茶屋駅は地下に位置していますがそれほど深いところではなく、とても駅の構内が新しく清潔です。世田谷線への連絡通路が少し距離があり、雨に濡れやすい経路なのが難点ですが、駅の周囲にもさまざまな便利な商業施設があります。

セントヒルズ三軒茶屋は多摩川通り沿いにありますが、徒歩4分の距離にはスーパー「マルエツ中里店」があり、日常の買い物がスムーズに行えます。

さらに、徒歩5分にも「まいばすけっと野沢２丁目店」もありますので、生活必需品の調達に困ることはありません。

物件概要

所在地	東京都世田谷区上馬２丁目２２－２
交通	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩10分　東急田園都市線　駒沢大学駅　徒歩8分
築年	1985/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数65戸
新築時売主	香陵商事
施工	株式会社間組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社アドバンス
管理費単価	569.84

外観・共用部の画像

セントヒルズ三軒茶屋は7階建てであり、新耐震性能を備えています。また、施工は信頼のおける大手ゼネコンである間組が行っていますので、安心して暮らすことができます。昭和60年築ですが、定期的なメンテナンスと管理体制の充実により、建物の状態は良好です。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年01月築なので、2024年4月の時点で築 39年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	6階	約47㎡	＠98.22	＠86.9	＠61.9	セントヒルズ三軒茶屋	4690万円
2023/8	6階	約47㎡	＠98.22	＠86.9	＠61.9	セントヒルズ三軒茶屋	4690万円
2023/8	6階	約47㎡	＠100.1	＠88.7	＠63.3	セントヒルズ三軒茶屋	4780万円
2023/6	6階	約47㎡	＠100.1	＠88.7	＠63.3	セントヒルズ三軒茶屋	4780万円