オーベル上馬

オーベル上馬の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2021年04月05日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

オーベル上馬は３駅２路線利用可

世田谷区上馬の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

オーベル上馬は田園都市線「駒沢大学」駅徒歩８分、東急世田谷線「若林」駅徒歩１２分、田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１５分です。平成３年築、８階建てA棟、7階建てB棟があります。

平成３０年に共用照明改修工事、令和１年に大規模修繕工事、集合郵便受け交換、宅配ボックス新設工事を行いました。オートロック完備しています。

オーベル上馬は徒歩４分に「まいばすけっと上馬4丁目店」があります。

・マンションブランド：オーベル

オーベルは、大成建設グループの大成有楽不動産がお届けする、首都圏のマンションブランドです。
オーベルのブランドサイト

所在地	東京都世田谷区上馬４丁目３２－１４
交通	東急田園都市線　駒沢大学駅　徒歩8分　東急世田谷線　若林駅　徒歩12分　田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩15分
築年	1991/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数26戸
新築時売主	有楽土地(株)
施工	大成プレハブ(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	大成有楽不動産(株)
管理費単価	510.97

オーベル上馬は平成3年築のマンションです。8階建てのA棟、7階建てのＢ棟があります。

環七通り沿いに立地し、駒澤大学前駅、三軒茶屋駅、若林駅が利用可です。

オートロック付きで安心です。

宅配ボックスもあります。

徒歩4分に「まいばすけっと上馬4丁目店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年01月築なので、2024年4月の時点で築 33年3か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/10	6階	約65㎡	＠97.62	＠87.8	＠63.2	オーベル上馬	6399万円
2022/8	6階	約65㎡	＠99.15	＠89.4	＠64.3	オーベル上馬	6499万円
2022/6	6階	約65㎡	＠100.67	＠90.9	＠65.5	オーベル上馬	6599万円
2022/4	6階	約65㎡	＠102.2	＠92.4	＠66.6	オーベル上馬	6699万円
2022/3	6階	約65㎡	＠103.72	＠94	＠67.7	オーベル上馬	6799万円
2022/3	6階	約65㎡	＠105.25	＠95.5	＠68.9	オーベル上馬	6899万円
2022/2	6階	約65㎡	＠106.77	＠97	＠70	オーベル上馬	6999万円
2021/6	3階	約66㎡	＠93.82	＠84.1	＠60.4	オーベル上馬Ａ棟	6199万円