オリエント三軒茶屋ハウス

オリエント三軒茶屋ハウスの売買が手数料が０円・半額・割引です

2022年07月31日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

*****万円
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2ＬＤＫ

このオリエント三軒茶屋ハウスは会員様向けの情報です

オリエント三軒茶屋ハウスは駅徒歩わずか10分で快適

世田谷区上馬の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

オリエント三軒茶屋ハウスは、東急田園都市線「三軒茶屋」駅からはわずか8分、そして「駒沢大学」駅からも徒歩10分の立地に位置しています。

北西側は国道245号・玉川通りに面しており、周辺環境も良好です。

このマンションは11階建てで、新耐震基準を満たしています。また、耐震適合証明により住宅ローン控除の利用が可能です。管理面では大手管理会社が管理を担当しており、安心してお住まいいただけます。

周辺には、徒歩1分の場所に「ファミリーマート世田谷上馬一丁目店」があります。さらに徒歩3分の距離には「マルエツ中里店」があります。また、徒歩1分の場所には「世田谷上馬一郵便局」もあります。

所在地	東京都世田谷区上馬１丁目１５－１０
交通	東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩8分　東急田園都市線　駒沢大学駅　徒歩10分
築年	1983/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数78戸
新築時売主	オリエント商事
施工	三菱建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	412.38

オリエント三軒茶屋ハウスは、昭和58年に建てられた11階建ての建物です。

エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面にも配慮されています。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年05月築なので、2024年4月の時点で築 40年11か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	11階	約48㎡	＠99.17	＠87.9	＠62.7	オリエント三軒茶屋ハウス	4780万円
2023/10	6階	約57㎡	＠99.69	＠89.4	＠64.1	オリエント三軒茶屋ハウス	5780万円
2023/5	6階	約57㎡	＠96.24	＠85.9	＠61.6	オリエント三軒茶屋ハウス	5580万円
2022/11	6階	約57㎡	＠101.59	＠91.3	＠65.6	オリエント三軒茶屋ハウス	5890万円
2022/10	6階	約57㎡	＠108.31	＠98	＠70.6	オリエント三軒茶屋ハウス	6280万円
2022/7	6階	約57㎡	＠111.76	＠101.4	＠73.1	オリエント三軒茶屋ハウス	6480万円