五反野第3スカイハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
総戸数267戸の大規模マンション 。
東武スカイツリーライン五反野駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
五反野第3スカイハイツを解説します
総戸数267戸の大規模マンション 。
東京都足立区中央本町4丁目16―2。
五反野第三スカイハイツは、東武スカイツリーライン「五反野」駅から徒歩15分に位置しています。
総戸数267戸という大規模コミュニティーで、管理体制は良好です。ペット飼育は、1住戸あたり2匹まで可能です。
周辺には「足立区立東中央公園」が徒歩1分、コンビニ「ファミリーマート 足立中央本町四丁目店」が徒歩3分、スーパー「ベルクス 足立中央店」が徒歩7分にあります。足立区役所も徒歩圏内です。
五反野第3スカイハイツの物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥413,730,528(2023-05-30時点)、戸あたり¥1,538,032円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
大規模修繕工事・開放廊下照明LED化工事2022年実施
開放廊下下排水横引管回収工事2018年実施
共用部階段鉄部塗装工事2017年実施
排水管改修工事2015年実施
エントランスホール修繕工事2010年実施
変電設備修繕工事2009年実施
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)10,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬猫は1住戸2匹まで
災害・耐震
1980/04築で、総戸数269戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年10月の時点で築 44年6か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0m ~ 5.0mmです。高潮により予想される浸水深さは0.5m ~ 3.0mmです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都足立区中央本町4丁目16―2 | ||
---|---|---|---|
交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩15分
東武スカイツリーライン 梅島 駅 徒歩18分 | ||
築年 | 1980/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数269戸 | ||
新築時売主 | 長谷工不動産株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
足立区中央本町4丁目16―2
学校区
小学校:足立区立栗島小学校(7分)
中学校:足立区立栗島中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 足立中央本町五丁目店 4分
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 4分
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 中央本町店 6分
- ベルクス足立中央店 3分
Medical
- 大澤クリニック 2分
- わたなべ歯科クリニック 4分
- 光安歯科 3分
- 熊田歯科医院 4分
Kindergarten
- 青井おひさま保育園 4分
- 梅の実共同保育園 6分
- 足立区立やよい保育園 7分
Bank
- 瀧野川信用金庫五反野支店 7分
- JA東京スマイル足立支店 9分
- りそな銀行 西新井支店 7分
- 足立成和信用金庫青井支店 10分
- 城北信用金庫一ッ家支店 8分
Parks
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。