センチュリー五反野の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
栗島小徒歩4分。築12年1か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセンチュリー五反野が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
センチュリー五反野のレビュー
代表・春日秀典
センチュリー五反野のレビュー
物件画像
センチュリー五反野は、東武スカイツリーラインの「五反野」駅から徒歩13分の立地にし、周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。
ペットの飼育も許可されており、ペット足洗い場も完備されています。宅配ボックスも設置されており、不在時に荷物の受取も可能です。
このマンションは2014年に建てられた6階建ての建物です。
徒歩1分には、「セブン-イレブン 足立青井１丁目店」があり、徒歩2分には「ベルクス足立中央店」というスーパーもあります。維持・管理の体制
伏見管理サービスの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2014/05築で、 総戸数47戸の 鉄骨鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 12年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区中央本町４丁目２１－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 2014/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | パラダイスリゾート | ||
| 施工 | 淺川組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス | ||
| 管理費単価 | 260.07 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 4階 | 約68㎡ | ＠56.89 | ＠47.3 | ＠33 | |
| 2023/7 | 4階 | 約68㎡ | ＠58.36 | ＠48.8 | ＠34.1 | |
| 2023/7 | 4階 | 約68㎡ | ＠59.82 | ＠50.2 | ＠35.2 | |
| 2023/1 | 4階 | 約70㎡ | ＠56.89 | ＠47.4 | ＠33.1 | |
| 2022/12 | 4階 | 約70㎡ | ＠58.32 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
| 2022/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠59.74 | ＠50.3 | ＠35.3 | |
| 2022/9 | 4階 | 約70㎡ | ＠61.16 | ＠51.7 | ＠36.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 68.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.2㎡
- バルコニー
- 10.1㎡
- 管理費
- 7770円
- 修繕積立金
- 12230円
・「センチュリー五反野」は4階の南向き・ワイドリビング・日当たり良好です。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件 / 4階 / 70.29m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.29㎡
- バルコニー
- 11.88㎡
- 管理費
- 8010円
- 修繕積立金
- 10270円
・「センチュリー五反野」は日当たり良好・4階南向きです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
足立区中央本町４丁目２１－１８
学校区
小学校：足立区立栗島小学校(4分)
中学校：足立区立栗島中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 5分
- ファミリーマート 足立青井店 5分
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 中央本町店 7分
Medical
- 光安歯科 4分
- わたなべ歯科クリニック 3分
- 大澤クリニック 5分
- 足立外科胃腸内科医院 5分
Kindergarten
- 明日葉保育園青井園 7分
- クレアナーサリー足立さくら園 7分
- 青井おひさま保育園 2分
Bank
- 足立成和信用金庫青井支店 7分
- 城北信用金庫一ッ家支店 7分
- りそな銀行 西新井支店 10分
- 瀧野川信用金庫五反野支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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