ライオンズプラザ梅島の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
周辺買い物施設充実。築30年10か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズプラザ梅島が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズプラザ梅島のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズプラザ梅島のレビュー
物件画像
ライオンズプラザ梅島は東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩１４分、１２階建て新耐震基準のマンションです。
管理体制は良好です。
ライオンズプラザ梅島は「ニトリ 環七梅島店」まで徒歩３分です。徒歩３分に「業務スーパー中央本町店」があります。
- 足立区中央本町５丁目の住所
- 伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分
- 足立区立栗島小学校 850m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種住居の用途地域
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）12000円/月
災害・耐震
1995/08築で、 総戸数99戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 31年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区中央本町５丁目３－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1995/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数99戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 鉄建建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 309.81 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5階 | 約62㎡ | ＠71.69 | ＠61.7 | ＠43.6 | |
| 2025/10 | 5階 | 約62㎡ | ＠73.29 | ＠63.3 | ＠44.8 | |
| 2025/9 | 12階 | 約62㎡ | ＠60.78 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2025/7 | 11階 | 約66㎡ | ＠59.61 | ＠49.9 | ＠34.9 | |
| 2024/7 | 4階 | 約62㎡ | ＠52.65 | ＠42.7 | ＠29.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区中央本町５丁目３－７
学校区
小学校：足立区立栗島小学校(11分)
中学校：足立区立栗島中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立平野1丁目店 3分
- ローソン 足立中央本町五丁目店 3分
- セブンイレブン 足立梅島2丁目店 3分
- ミニショップロビン 5分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 中央本町店 3分
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 2分
Medical
- 日比谷医院 2分
- 海老沼歯科医院 4分
- 熊田歯科医院 4分
- 足立東部病院 5分
Kindergarten
- 足立つくし幼稚園 5分
- 足立梅島雲母保育園 2分
Bank
- あすか信用組合 足立支店 11分
- JA東京スマイル足立支店 11分
- りそな銀行 西新井支店 3分
- 城北信用金庫一ッ家支店 11分
- 城北信用金庫梅島支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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