コート中央本町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
栗島小徒歩3分。築37年3か月の新耐震で、のどかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコート中央本町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
コート中央本町の解説
代表・春日秀典
コート中央本町のレビュー
物件画像
コート中央本町は、東武伊勢崎線の「五反野」駅から徒歩17分で、つくばEXの「青井」駅からも同じく徒歩17分の立地にあります。
マンションのエントランスの前には、区立栗島中学校のグランドが広がっており、近くには区立小学校もあり、子育てに適した環境です。
大林組（スーパーゼネコン）による信頼の施工です。
便利な宅配ボックスも設置されており、ペットも1住戸につき1匹まで飼育が可能です。
周辺には便利な施設が多くあります。徒歩3分の場所には回転寿司チェーンの「スシロー 環七青井店」があり、徒歩4分の場所にはコンビニ「セブン-イレブン 足立青井１丁目店」があります。さらに、徒歩3分の距離には「ベルクス足立中央店」というスーパーマーケットもあります。
維持・管理の体制
森トラスト・レジデンシャルサービス㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）15000円/月
災害・耐震
1989/02築で、 総戸数52戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 37年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区中央本町４丁目２４－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩17分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩17分 |
||
| 築年 | 1989/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | 東洋不動産株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社大林組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | 387.25 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7階 | 約74㎡ | ＠37.42 | ＠28.1 | ＠18.9 | |
| 2024/10 | 7階 | 約74㎡ | ＠41.45 | ＠32.2 | ＠21.9 | |
| 2023/9 | 2階 | 約74㎡ | ＠36.35 | ＠27.1 | ＠18.1 | |
| 2023/7 | 2階 | 約74㎡ | ＠37.69 | ＠28.4 | ＠19.1 | |
| 2023/4 | 8階 | 約65㎡ | ＠52.07 | ＠42.3 | ＠29.2 | |
| 2023/1 | 8階 | 約74㎡ | ＠40.39 | ＠31.1 | ＠21.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 65.28m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.28㎡
- バルコニー
- 10.05㎡
- 管理費
- 12800円
- 修繕積立金
- 12480円
・「コート中央本町」はルーフバルコニー・2面バルコニー・北西角部屋・最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 74.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.26㎡
- バルコニー
- 11.1㎡
- 管理費
- 14500円
- 修繕積立金
- 14140円
・「コート中央本町」は2階部分・西向きです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
足立区中央本町４丁目２４－６
学校区
小学校：足立区立栗島小学校(3分)
中学校：足立区立栗島中学校(2分)
Convenience Store
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 5分
- ローソン 足立中央本町五丁目店 5分
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 3分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 中央本町店 5分
Medical
- 大澤クリニック 5分
- よしざわ整形外科クリニック 5分
- 東栗原整形外科 4分
- わたなべ歯科クリニック 1分
Kindergarten
- 足立区立 中央本町保育園 6分
- 足立つくし幼稚園 7分
- クレアナーサリー足立さくら園 5分
Bank
- 足立成和信用金庫青井支店 9分
- 瀧野川信用金庫五反野支店 9分
- りそな銀行 西新井支店 9分
- 城北信用金庫一ッ家支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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