ワコー王子マンション[仲介手数料無料]

3駅3路線利用可。

1,491,791円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。

耐震性は新耐震相当です。 賑やかな立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ワコー王子マンション外観2
王子駅南口からのアプローチになります。南口は、華やかな繁華街の中央口・北口と異なり、住宅がメインのロケーションとなっています。
ワコー王子マンション外観2
明治通りに面した立地です。
ワコー王子マンション外観1
「北区立堀船一丁目公園」に隣接しています。
ワコー王子マンション公園
公園の入り口です。
ワコー王子マンション外観3
ワコー王子マンションバス停
公園の手前には手前にバス停「堀舟(堀船小学校入口)」があります。
ワコー王子マンション外観4
ワコー王子マンションは昭和54年築、11階建てのマンションです。マンションの南側は低層住宅地になっています。遠いところから写真を撮影しました。
ワコー王子マンション外観5
1階の基壇部は、最近見ないカラーなので、おそらく竣工当時からのタイルなのでしょうか。壁面は大規模修繕で保守されています。
ワコー王子マンションエントランス2
感じの館名表示は昭和レトロを感じさせるのではないでしょうか。エントランスには防犯カメラが設置されています。
ワコー王子マンションエントランス1
小さなベンチがかわいいですね。
ワコー王子マンション共用部1
エントランスホールには管理人室があります。決して広くてゴージャスというわけではありませんが、住人の方々のコミュニケーションが活発で、丁寧に維持されている様子がわかります。
ワコー王子マンション共用部6
エレベーターは2基あります。以前はシルバーだったようなので、ここもチョクチョクと手直しをされているのがわかります。
ワコー王子マンション耐震基準適合証明
ワコー王子マンション共用部2
平成28年に耐震改修工事済、耐震基準適合マンションで安心です。
ワコー王子マンション共用部4
駐車場・駐輪場に通じる車路です。
ワコー王子マンション共用部3
ゴミ置き場に通じる入り口です。車路を進んだ奥に行くと右側にありました。
ワコー王子マンション608間取(1SLDK)

ワコー王子マンション【過去事例】

ワコー王子マンション608 眺望

ワコー王子マンション【過去事例】

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仲介手数料無料・割引
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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ワコー王子マンションを解説します

3駅3路線利用可。

ワコー王子マンションは、JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩9分、明治通り沿いにあり、都電荒川線「栄町」駅や「梶原」駅も利用できます。

総戸数173戸のビッグコミュニティーです。犬・猫などのペット飼育は不可です。

「北区立堀船一丁目公園」に隣接しています。徒歩4分にはホームセンター「コーナン王子堀船店」があります。徒歩7分にはスーパー「ヨークフーズ 王子店」もあります。

維持・管理の体制

株式会社ジョイ・コミュニティの全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥258,079,833(時点)、戸あたり¥1,491,791円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
共用給水管および通気管更新工事 2023年8月
各戸分電盤更新工事 2019年3月
大規模修繕工事 2017年3月
耐震補強工事 2016年12月

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)22,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1979/01築で、総戸数173戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

新耐震相当です。2024年12月の時点で築45年11か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都北区堀船1丁目15-10
交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩9分 
都電荒川線 梶原 駅 徒歩6分 
都電荒川線「梶原」駅徒歩7分
築年1979/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数173戸
新築時売主檜不動産株式会社
施工佐藤工業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ジョイ・コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

北区堀船1丁目15-10

学校区

小学校:北区立堀船小学校(3分)

中学校:北区立堀船中学校(6分)

王子駅前公園 (7分) セブンイレブン 王子1丁目店 (5分) イトーヨーカドー 食品館王子店 (5分) 東武ストア王子店 (7分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。