コスモ王子

コスモ王子の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区堀船2丁目17-4
築年月1986/11
戸数規模19戸
新築時売主東洋建設(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

702号室 / 7階

コスモ王子702間取図

3180万円
46.36㎡
2LDK

・「コスモ王子」は7階部分・角部屋・南西×北東2面バルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

コスモ王子

物件の特徴

コスモ王子は2駅3路線利用可

北区 堀船の賑やかな立地の小規模マンションです。

まとめ

コスモ王子はJR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩8分、都電荒川線「栄町」駅からは徒歩6分、明治通り沿いに立地しています。

大手の管理体制が整っており、エントランスはオートロック付きで安心感があります。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育は不可です。

徒歩1分に「堀船公園」があり、近くに「区立舟堀小学校」が有ります。お買物は、徒歩4分にホームセンター「コーナン王子堀船店」があり、その中に100均の「イソーホームセンターコーナン王子堀船店」や、スーパー「オーケー 王子堀船店」、子供服の「西松屋 コーナン王子堀船店」、衣料品「パシオス 王子堀船店」など複数の店舗があります。

物件概要

所在地
東京都北区堀船2丁目17-4
交通東京メトロ南北線 王子駅 徒歩8分 
都電荒川線 栄町駅 徒歩6分 
築年1986/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数19戸
新築時売主東洋建設(株)
施工東洋建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費単価896.03

外観・共用部の画像

コスモ王子外観2
コスモ王子は昭和61年築、10階建のマンションです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年11月築なので、2024年4月の時点で築 37年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥16,375,325(2022-12-31時点)、戸あたり¥861,859円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:
建物調査診断2021/12実施
エレベーターリニューアル工事2020/10実施
共用部鉄部塗装工事2018/2~3実施
分電盤類交換工事2017/3実施
給水設備修繕工事2012/10実施
大規模修繕工事2010/8実施
量水器廻り配管更新工事・給水管調査2002/7実施
鉄部塗装工事2000/1実施
大規模修繕工事1997/1実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.5mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/27階 約46㎡ @68.59 @57.1 @39.7 コスモ王子3180万円
2022/93階 約55㎡ @50.18 @39.6 @27 コスモ王子2790万円
2022/83階 約55㎡ @53.92 @43.4 @29.8 コスモ王子2998万円
2022/43階 約55㎡ @57.19 @46.7 @32.2 コスモ王子3180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

北区堀船2丁目17-4

学校区

小学校:北区立堀船小学校(3分)

中学校:北区立堀船中学校(5分)

堀船エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
堀船一丁目 全域 北区立堀船小学校 北区立堀船中学校
堀船二丁目 全域
堀船三丁目 全域
堀船四丁目 全域

堀船のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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