パークウェル落合

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都中野区上高田4丁目２１－１３

西武新宿線中井駅　徒歩5分　　
東西線落合駅　徒歩10分　　

パークウェル落合は２駅３路線利用可です。

築24年1か月です（2022年9月の時点）。

上高田4丁目２１－１３で駅至近の立地。

戸数39戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料無料・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です（⇒仲介手数料無料になる「からくり」）。

パークウェル落合について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

中井駅から徒歩５分程度の静かな住宅街の中にあります。北側に側が流れ風通しも良好です。近くにはスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物にも困りません。

エントランスにはオートロックも設置されていますので、セキュリティ面が気になる方も安心です。また、留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

詳細情報やコメント

２駅３路線利用可
妙正寺川沿いの閑静な住宅街
長期修繕計画書有
中野区上高田４丁目の住所
大江戸線「中井」駅徒歩5分。東西線「落合」も利用可です
白桜小学校学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
１種住居の用途地域フロアプランは1K、2LDK、3DK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

・マンションブランド：パークウェル

リョーワ・ウェル、ウエルネストゥエンティーワンのマンションブランド
パークウェルのブランドサイト

パークウェル落合の特徴

パークウェル落合の物件概要

所在地	東京都中野区上高田4丁目２１－１３
交通	西武新宿線中井駅　徒歩5分
築年	1998年08月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数39戸
新築時売主	ウェルネス21	施工	住友建設
土地権利	所有権	用途地域	１種住居
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	コミュニティワン
駐車場	有り	管理費単価

パークウェル落合の相場と売却

パークウェル落合の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。パークウェル落合の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2019/2	4階	約59㎡	＠71.78	＠61.6	＠43.5	パークウェル落合	4299万円
2018/11	4階	約59㎡	＠73.45	＠63.3	＠44.7	パークウェル落合	4399万円
2018/9	4階	約59㎡	＠75.12	＠64.9	＠46	パークウェル落合	4499万円
2018/7	4階	約59㎡	＠76.79	＠66.6	＠47.2	パークウェル落合	4599万円
2018/6	4階	約59㎡	＠78.46	＠68.3	＠48.5	パークウェル落合	4699万円
2018/6	4階	約59㎡	＠80.13	＠70	＠49.7	パークウェル落合	4799万円

パークウェル落合の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、囲い込みしない、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。

詳細

パークウェル落合の売却
広告がドンドン出る　囲い込みしない　割安な仲介手数料

他の売却サービスのラインナップ

お客様サービスの一環として、不動産売却の知識をメールでお伝えしています（利用料無料）

パークウェル落合の周辺環境

住所：中野区上高田4丁目２１－１３

学校区　小学校：白桜小学校　中学校：第五中学校

Convenience Store

ローソンH新宿中井店 3分
甲州屋酒店 4分
セブンイレブン新宿上落合3丁目店 5分
サンクス新宿上落合三丁目店 5分
セブンイレブン中野上高田1丁目店 5分

SuperMarket,etc

ミニコープ落合店 2分
コープらいミニコープ落合店 3分
コープみらい落合店 3分
スーパーみらべる中井店 5分
まいばすけっと上高田4丁目店 6分

Medical

サンふじケア 2分
ほそかわ内科クリニック 4分
アポロ歯科診療所 5分
上落合歯科クリニック 5分
中野区上高田東高齢者会館 5分
そめのまち診療所 6分
矢崎歯科医院 6分
稲垣歯科医院 6分
落合駅前クリニック 6分
ライフケアサポート庵寿 6分

Kindergarten

新宿区立おちごなかい子ども園育児相談 3分
新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 3分
ポッポの家共同保育所 4分
新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 4分
まこと幼稚園 5分
伸びる会幼稚園 7分
新宿こだま保育園 8分
獅子吼保育園 8分
カワイこどもルーム 8分
新宿区立落合第二幼稚園 9分

Bank

東京信用金庫中井駅前支店 6分
みずほ銀行中井支店 8分
西京信用金庫東中野支店 9分

Parks

中野区の災害マップなど

中野区洪水ハザードマップ
 中野区防災地図
 中野区土砂災害警戒区域等の指定について

上高田エリアのご紹介

小・中学校

丁目	番地	小学校	中学校
上高田一丁目	1番1〜23号・24〜28号（旧水路の南側）・29〜45号 2番1〜12号・13〜27号（旧水路の南側） 2番40〜41号（旧水路の南側）・42〜51号 3番1〜5号・6号（旧水路の南側）	中野区立白桜小学校	中野区立中野東中学校
	1番24〜28号（旧水路の北側）、2番13〜27号（旧水路の北側） 2番28〜39号・40〜41号（旧水路の北側） 3番6号（旧水路の北側）・7〜12号、4〜25番 26番9号（旧水路の北側）・10〜16号・17号（旧水路の北側） 27番17号（旧水路の北側）・18〜23号・24号（旧水路の北側） 28〜29番、30番4号（旧水路の北側）・5〜8号 31番15号（旧水路の北側）・16〜21号・22号（旧水路の北側） 32〜33番、34番10号（旧水路の北側）・11〜16号 34番17号（旧水路の北側）、35番12号（旧水路の北側） 35番13〜23号・24号（旧水路の北側） 36番10〜11号（旧水路の北側）・12〜20号 36番21号（旧水路の北側）、37番11〜12号（旧水路の北側） 37番13〜23号・24号（旧水路の北側）、38〜50番	中野区立白桜小学校	中野区立第五中学校
	26番1〜8号・9号（旧水路の南側）・17号（旧水路の南側） 26番18〜21号、27番1〜16号・17号（旧水路の南側） 27番24号（旧水路の南側）・25〜29号、30番1〜3号 30番4号（旧水路の南側）・9号、31番1〜14号 31番15号（旧水路の南側）・22号（旧水路の南側）・23号 34番1〜9号・10号（旧水路の南側）・17号（旧水路の南側） 34番18〜23号、35番1〜11号・12号（旧水路の南側） 35番24号（旧水路の南側）・25〜30号、36番1〜9号 36番10〜11号（旧水路の南側）・21号（旧水路の南側） 36番22〜26号、37番1〜10号・11〜12号（旧水路の南側） 37番24号（旧水路の南側）・25〜29号	中野区立桃園第二小学校	中野区立中野東中学校
上高田二丁目	1番1〜13号・14〜17号（旧水路の南側） 1番28号（旧水路の南側）・29〜33号、3番1〜39号 40番1〜13号・14号（旧水路の南側） 40番20〜21号（旧水路の南側）・22〜35号	中野区立桃園第二小学校	中野区立中野中学校
上高田二丁目	1番14〜17号（旧水路の北側）・18〜27号 1番28号（旧水路の北側）、2番、3番40〜50号、4〜39番 40番14号（旧水路の北側） 15〜19号・20〜21号（旧水路の北側）、41〜58番	中野区立上高田小学校\|中野区立第五中学校
上高田三丁目	3〜41番	中野区立上高田小学校	中野区立第五中学校
上高田三丁目	その他	中野区立白桜小学校
上高田四丁目	1〜29番、32〜36番	中野区立白桜小学校
上高田四丁目	その他	中野区立上高田小学校
上高田五丁目	全域	中野区立上高田小学校