ヌーベルメゾン鶯谷[仲介手数料無料]
ヌーベルメゾン鶯谷は１１階建てのマンションです。昭和通りに面しています。日比谷線「入谷」駅から徒歩２分、山手線「鶯谷」駅も徒歩１０分圏内です。
エントランスです。
「コスナカムラ 入谷店」まで徒歩4分です。昭和通り沿いです。
代表・春日秀典
２駅２路線利用可。
駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ヌーベルメゾン鶯谷を解説します
２駅２路線利用可。
ヌーベルメゾン鶯谷は日比谷線「入谷」駅から徒歩１分です。山手線「鶯谷」駅からは徒歩１０分です。11階建て旧耐震のマンションです。
ヌーベルメゾン鶯谷は徒歩２分に「イリヤプラスカフェ」があります。スーパー「ココスナカムラ入谷店」まで徒歩４分、「肉のハナマサ根岸店」まで徒歩５分です。
- 台東区下谷２丁目の住所
- 日比谷線「入谷」駅徒歩2分
- 台東区立金曽木小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
災害・耐震
1981/10築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 43年7か月となります。耐震は要確認です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 3階 | 約39㎡ | ＠75.01 | ＠63.5 | ＠44.3 | |
| 2024/2 | 10階 | 約41㎡ | ＠87.95 | ＠75.8 | ＠53.4 | |
| 2024/1 | 3階 | 約36㎡ | ＠82.62 | ＠70.6 | ＠49.4 | |
| 2022/11 | 3階 | 約36㎡ | ＠68.8 | ＠56.8 | ＠39.1 | |
| 2022/9 | 3階 | 約36㎡ | ＠74.05 | ＠62 | ＠43 | |
| 2020/8 | 8階 | 約41㎡ | ＠55.6 | ＠43.3 | ＠29.2 | |
| 2020/7 | 8階 | 約41㎡ | ＠57.78 | ＠45.5 | ＠30.8 | |
| 2019/12 | 9階 | 約39㎡ | ＠50.67 | ＠39.1 | ＠26.1 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷２丁目２４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩2分
ＪＲ山手線 鶯谷 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1981/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | スター・マイカ・レジデンス株式会社 | ||
| 施工 | 弥生建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティ― | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区下谷２丁目２４－１
学校区
小学校：台東区立金曽木小学校(7分)
中学校：台東区立柏葉中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 入谷店 5分
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 5分
- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 5分
- ミニストップ 入谷2丁目店 5分
- ミニストップ 下谷店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 6分
- いなげや 入谷店 3分
- まいばすけっと 入谷2丁目店 6分
- 肉のハナマサ 根岸店 4分
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 5分
Medical
- 小野歯科医院 3分
- 斎藤耳鼻咽喉科医院 2分
- 高須歯科医院 2分
- 入谷デンタルクリニック 2分
Kindergarten
- ライフサポートゆらりん上野保育園 7分
- 松が谷保育園 6分
- 台東区立たいとうこども園 2分
Bank
- 城北信用金庫台東支店 5分
- 朝日信用金庫合羽橋支店 10分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 4分
- 朝日信用金庫根岸支店 7分
- 東京東信用金庫入谷支店 4分
Parks
- 弁天院公園 3分
- 根岸公園 5分
- 金杉公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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