シティマンション上野の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシティマンション上野が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シティマンション上野のレビュー
代表・春日秀典
シティマンション上野のレビュー
物件画像
Convenience Store
- ミニストップ 下谷店 4分
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 4分
- ミニストップ 入谷2丁目店 5分
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 5分
- ファミリーマート 入谷店 4分
SuperMarket,etc
- タジマヤ 上野支店 7分
- まいばすけっと 下谷3丁目店 3分
- 業務スーパー 上野公園店 7分
- ココスナカムラ入谷店 4分
- 肉のハナマサ 根岸店 3分
Medical
- 斎藤耳鼻咽喉科医院 3分
- すずき歯科 2分
- 小野歯科医院 3分
- 高須歯科医院 3分
Kindergarten
- 台東区立坂本保育園 7分
- 台東区立大正幼稚園 4分
- ソラスト竜泉保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫入谷支店 4分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 9分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 4分
- 朝日信用金庫根岸支店 6分
- 城北信用金庫台東支店 5分
Parks
- 金曽木公園 5分
- 弁天院公園 3分
- 根岸公園 4分
維持・管理の体制
株式会社上野不動産の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1982/12築で、 総戸数24戸の 小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 44年 6か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区下谷２丁目２４−７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩2分 ＪＲ山手線 鶯谷駅 徒歩11分 |
||
| 築年 | 1982/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数24戸 | ||
| 新築時売主 | 田辺建設 | ||
| 施工 | 田辺建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社上野不動産 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 2階 | 約48㎡ | ＠66.06 | ＠54.8 | ＠38 | |
| 2022/10 | 2階 | 約48㎡ | ＠67.92 | ＠56.6 | ＠39.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 49.29m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.29㎡
- バルコニー
- 2.94㎡
- 管理費
- 14900円
- 修繕積立金
- 4470円
・「シティマンション上野」は入谷駅徒歩２分です。
・内装は令和3年5月フルリノベーション済です。
地図、周辺環境
台東区下谷２丁目２４−７
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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- エフローレ日本橋 21490万円 12階 3ＬＤＫ
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- ヴェーゼント芝の杜 14400万円 2階 1ＬＤＫ
- アシェール上野北 7699万円 9階 2ＬＤＫ
- 築地永谷コーポラス 7999万円 2階 2ＬＤＫ
- 東武ハイライン第２芝虎ノ門 6999万円 4階 2ＬＤＫ
- ヌーベルメゾン鶯谷 9398万円 4階 4ＳＬＤＫ
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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