シャルム錦糸町

シャルム錦糸町の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年05月03日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

*****万円
**.**㎡
2ＬＤＫ

このシャルム錦糸町は会員様向けの情報です

シャルム錦糸町はペットと住めるマンション

墨田区石原の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

シャルム錦糸町は総武線・総武快速線・半蔵門線「錦糸町:駅徒歩１２分、都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩14分、大江戸線「両国」駅徒歩１６分です。昭和56年築、11階建てのマンションです。

ペット飼育可です。管理体制良好です。

シャルム錦糸町は「オリナス錦糸町」まで徒歩9分です。徒歩3分にスーパー「マルエツ錦糸町店」があります。

所在地	東京都墨田区石原４丁目１４－９
交通	ＪＲ総武線　錦糸町駅　徒歩10分　都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩14分　大江戸線「両国」駅徒歩16分
築年	1981/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数43戸
新築時売主	岩谷産業
施工	株式会社長谷川工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	415.04

シャルム錦糸町は昭和56年築、11階建てのマンションです。

東側は大横川親水公園があります。

エントランスです。

大横川親水公園は幅30～40m、長さ1.85kmの細長い形をした公園で、東京スカイツリー付近まで伸びています。

「マルエツ錦糸町店」まで徒歩3分です。24時間営業で便利です。

耐震は要確認です。1981年02月築なので、2024年4月の時点で築 43年2か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/4	2階	約61㎡	＠73.42	＠63.3	＠44.8	シャルム錦糸町	4499万円
2021/9	2階	約77㎡	＠64.79	＠55.7	＠39.4	シャルム錦糸町	4999万円
2021/8	2階	約77㎡	＠67.38	＠58.3	＠41.3	シャルム錦糸町	5199万円
2021/5	1階	約61㎡	＠52.3	＠42.2	＠29.1	シャルム錦糸町	3198万円